租房合同暖氣安全規(guī)定

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首期租金及押金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，于本合同簽訂之日支付。四、暖氣安全規(guī)定4.1甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)暖氣設(shè)施安全可靠，定期檢查和維護(hù)，確保供暖期間正常運(yùn)行。4.2乙方在供暖期間應(yīng)合理使用暖氣，不得損壞、拆卸暖氣設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.3供暖期間，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、溫度等要求使用暖氣，以免造成資源浪費(fèi)和安全隱患。4.4如因乙方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常使用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾?，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的居住環(huán)境，不得干擾乙方的正常生活。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠繳租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、暖氣安全規(guī)定五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件：房屋及暖氣設(shè)施檢查記錄根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首期租金及押金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元，于本合同簽訂之日支付。四、暖氣安全規(guī)定4.1甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)暖氣設(shè)施安全可靠，定期檢查和維護(hù)，確保供暖期間正常運(yùn)行。4.2乙方在供暖期間應(yīng)合理使用暖氣，不得損壞、拆卸暖氣設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。4.3供暖期間，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、溫度等要求使用暖氣，以免造成資源浪費(fèi)和安全隱患。4.4如因乙方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因?qū)е屡瘹庠O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，確保乙方正常使用。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施安全，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.3甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施，如水、電、燃?xì)獾龋⒋_保設(shè)施正常運(yùn)行。5.4甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的居住環(huán)境，不得干擾乙方的正常生活。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及欠繳租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋及暖氣設(shè)施檢查記錄（此處附上房屋及暖氣設(shè)施檢查記錄的相關(guān)內(nèi)容）請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋及暖氣設(shè)施檢查記錄2.租金支付憑證3.維修費(fèi)用支付憑證4.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租房屋的使用者，愿意支付租金并按照合同約定使用房屋的一方。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃期限，包括開(kāi)始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于保證合同履行和安全設(shè)施的維護(hù)。6.暖氣安全規(guī)定：指合同中關(guān)于暖氣設(shè)施的使用、維護(hù)和安全的相關(guān)規(guī)定。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及暖氣設(shè)施的維修和保養(yǎng)：出租方應(yīng)定期檢查和維護(hù)房屋及暖氣設(shè)施，確保其正常運(yùn)行和安全使用。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。2.租金支付逾期：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時(shí)支付租金。如出現(xiàn)逾期支付，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在解除合同時(shí)進(jìn)行相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用的結(jié)算。4.合同糾紛的解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的糾紛，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房屋及暖氣設(shè)施的維修和保養(yǎng)問(wèn)題，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)，并在合同中約定維修時(shí)間和方式。2.對(duì)于租金支付逾期問(wèn)題，雙方應(yīng)明確滯納金的計(jì)算