武漢某購物廣場土建工程項目招標(biāo)文件

******購物廣場土建工程項目招標(biāo)文件武漢**集團(tuán)招標(biāo)小組二OO七年五月第一章投標(biāo)須知前附表項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱:武漢******購物廣場土建工程承包方式：包工、包料要求工期：45天要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格招標(biāo)范圍：根據(jù)本工程的清單，對******購物廣場土建工程進(jìn)行招標(biāo)。2資金來源：自籌3投標(biāo)有效期為：60天(日歷天)4圖紙及招標(biāo)文件工本費(fèi)：叁佰元整（不退）5發(fā)招標(biāo)文件、施工圖、技術(shù)資料及附件時間：2007年5月16日至5月19日（8：30—17:00時地點：武漢市**路**號**商廈25樓審計部6勘察現(xiàn)場時間：由投標(biāo)單位自行安排地點：******購物廣場聯(lián)系人：**聯(lián)系電話：**7提出書面異議截止時間：2007年5月19日提交地點：武漢市**路**號**商廈25樓審計部8投標(biāo)文件份數(shù)：正本1份副本2份9提交投標(biāo)文件截止時間：2007地點：武漢市**路**號**商廈25樓會議室10開標(biāo)時間：2007年5月地點：武漢市**路**號**商廈25樓會議室11開標(biāo)時，投標(biāo)人須攜帶法定代表人委托書及被委托人身份證(原件)12招標(biāo)人：武漢**連鎖倉儲超市有限公司總則(一)工程概況招標(biāo)范圍和承包方式：見投標(biāo)須知前附表現(xiàn)場條件具備開工條件。按照有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。(二)投標(biāo)人資格條件要求凡具備施工總承包三級以上（含三級）或土建專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)的施工企業(yè)均可報名參加本工程投標(biāo)。具備組織協(xié)調(diào)專業(yè)施工綜合管理能力。在建筑市場內(nèi)重合同、守信譽(yù)，招標(biāo)人評價好，并具有一定的經(jīng)濟(jì)實力的施工企業(yè)。參與本工程投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人必須是承擔(dān)過類似工程，有豐富的施工、管理經(jīng)驗。(三)投標(biāo)費(fèi)用本招標(biāo)文件工本費(fèi)人民幣300元。本項目中標(biāo)費(fèi)用為人民幣3000元。招標(biāo)文件(四)招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件及發(fā)出的書面澄清、修改等補(bǔ)充通知均為招標(biāo)文件的組成部分。(五)招標(biāo)文件的澄清、修改、答疑招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件確需進(jìn)行澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間至少三日前。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料及踏勘現(xiàn)場后有疑問的：投標(biāo)單位應(yīng)于2007年5月19日9本工程答疑由各投標(biāo)單位從網(wǎng)上自行下載，開標(biāo)前須對答疑內(nèi)容簽字確認(rèn)，否則作自動放棄投標(biāo)處理，下載網(wǎng)址為：**。不論招標(biāo)人以書面形式向投標(biāo)人發(fā)出的任何資料文件，還是投標(biāo)人以書面形式提出的問題，均應(yīng)以書面形式（含網(wǎng)絡(luò)電子版）予以簽收確認(rèn)。任何口頭上的修改、澄清、答疑一律視為無效。為了使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時，充分響應(yīng)招標(biāo)文件的澄清、修改以及答疑紀(jì)要的內(nèi)容，招標(biāo)人可根據(jù)情況適當(dāng)延長提交投標(biāo)文件截止時間，并在補(bǔ)充文件中明確。投標(biāo)報價(六)依據(jù)招標(biāo)人所提供的工程量清單、施工圖設(shè)計文件及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工規(guī)范和《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》**計費(fèi)報價。具體有：1、施工圖設(shè)計內(nèi)容以及相關(guān)的圖集和施工規(guī)范。2、招標(biāo)文件、工程量清單、補(bǔ)充通知和答疑紀(jì)要。12、投標(biāo)報價編制要求2.1、清單報價表的總價按分部、分項工程價格匯總。2.2、工程主要材料匯總表及機(jī)械臺班匯總表。2.3、現(xiàn)場安全、文明施工費(fèi)用包干列入總投標(biāo)報價內(nèi)。2.4、投標(biāo)人的投標(biāo)文件中只有一個投標(biāo)報價；2.5、投標(biāo)報價均應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)相應(yīng)圖紙的全部內(nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)及所需的檢驗與驗收、移交前的維護(hù)和修補(bǔ)缺陷等合同所規(guī)定的全部費(fèi)用。(七)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營狀況、技術(shù)裝備水平、管理水平和市場價格信息，視工程的實際情況、風(fēng)險程度，自主確定人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險，按規(guī)定計取規(guī)費(fèi)和稅金，提出投標(biāo)報價。(八)投標(biāo)人不得采取以總價下?。ɑ騼?yōu)惠）的方式形成投標(biāo)報價，下?。ɑ騼?yōu)惠）的價格只能在綜合單價中體現(xiàn)，投標(biāo)人不得以低于其企業(yè)成本進(jìn)行投標(biāo)報價競標(biāo)。(九)投標(biāo)人在投標(biāo)報價中應(yīng)詳細(xì)提供工程費(fèi)匯總表、清單計價表、綜合單價分析表、主要材料價格表（注名品牌、產(chǎn)地）。(十)投標(biāo)人在標(biāo)函的報價中須報最終報價、工期、質(zhì)量、承擔(dān)本項目項目經(jīng)理資質(zhì)等級。（十一）投標(biāo)人須在開標(biāo)時提供指定的材料小樣（具體品類見后清單）。(十二)投標(biāo)人必須仔細(xì)審閱圖紙和工程量清單。凡掉項、漏項以及工程量有差別的，投標(biāo)人可在提出書面問題截止時間前，以書面形式提出。投標(biāo)文件(十二)投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有遺漏請于當(dāng)場向招標(biāo)人索取，否則責(zé)任自負(fù)。同時應(yīng)閱讀招標(biāo)文件所有的內(nèi)容，按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，否則按廢標(biāo)處理。(十三)投標(biāo)文件的編制1、投標(biāo)文件分為兩個部分：第一部分：商務(wù)標(biāo)主要內(nèi)容：按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》**的要求及編制順序編制，包括詳細(xì)報價書、投標(biāo)報價匯總表、主要材料用量匯總表；主材、特材和其它需要招標(biāo)人供應(yīng)的材料用量(包括品牌及產(chǎn)地)等；投標(biāo)綜合說明；授權(quán)委托書(如有授權(quán))；如以聯(lián)合體投標(biāo)，須附聯(lián)合體協(xié)議書；資格證明材料：企業(yè)簡介、業(yè)績、建筑施工資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、項目負(fù)責(zé)人資格證、企業(yè)信譽(yù)等級證(均為復(fù)印件)，本工程評標(biāo)文件中要求的相應(yīng)資格證明材料。近兩年來的工作業(yè)績、獲得的各種榮譽(yù)(需要提供證書復(fù)印件、必要時驗證原件)；對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款的確認(rèn)和呼應(yīng)；項目管理班子配備主要內(nèi)容：擬派的項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)注冊資格證書，項目管理機(jī)構(gòu)人員表等；第二部分：技術(shù)標(biāo)(十四)招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件表式，投標(biāo)人必須使用。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。(十五)投標(biāo)文件應(yīng)認(rèn)真填寫和打印，投標(biāo)文件一律采用A4規(guī)格紙張，字體采用宋體4號字體，填寫部分字跡要工整清楚。投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。(十六)全套投標(biāo)文件應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其委托人的印鑒。(十七)投標(biāo)有效期投標(biāo)文件自提交投標(biāo)文件截止時間起至前附表投標(biāo)須知規(guī)定的時間內(nèi)有效。投標(biāo)文件密封和遞交(十八)投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分別密封后，再合并密封在一個外層包封中，并在商務(wù)標(biāo)上正確標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。內(nèi)層和外層封包上都應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱。外層封包在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，并加蓋單位公章和法人代表印鑒。投標(biāo)人未按上述規(guī)定提交投標(biāo)文件正、副本，其投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還給投標(biāo)人。投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件應(yīng)一本正本、兩本副本(十九)提交投標(biāo)文件截止時間投標(biāo)人須在前附表中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間之前將投標(biāo)文件送達(dá)規(guī)定的地點，并由招標(biāo)小組當(dāng)場簽收。在本投標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒收。(二十)投標(biāo)文件的修改與撤回在前附表中規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間之前，投標(biāo)人可以補(bǔ)充，修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容必須按本招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志(在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間)和遞交，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)(二十一)評標(biāo)定標(biāo)辦法：由評委對投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)（含綜合標(biāo)部分）部分的內(nèi)容進(jìn)行評分，得分由高到低排序，前三名為中標(biāo)侯選人，并從候選人中確定中標(biāo)人。具體評分細(xì)則如下：1、投標(biāo)報價得分（滿分85分）取所有有效投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為評標(biāo)價（P），取P值以下的有效投標(biāo)價為合理有效報價，合理有效報價不足3個時，依次取P值以上接近P值的有效投標(biāo)報價，再由低至高依次詢標(biāo)，通過詢標(biāo)產(chǎn)生合理最低投標(biāo)報價；各有效投標(biāo)報價得分以合理最低投標(biāo)報價為基準(zhǔn)進(jìn)行比較，高于合理最低投標(biāo)報價的部分按比例扣減，低于合理最低投標(biāo)報價作廢標(biāo)處理。計算公式如下：

投標(biāo)報價得分=投標(biāo)報價比重×[1-投標(biāo)報價差率（%）]

其中：投標(biāo)報價比重=85

投標(biāo)報價差率（%）=（投標(biāo)報價-合理最低投標(biāo)報價）/合理最低投標(biāo)報價2、綜合標(biāo)部分（滿分15分）①工程質(zhì)量得分（滿分3分）

（1）工程質(zhì)量滿足招標(biāo)文件要求的得1分；不滿足招標(biāo)文件要求的，作廢標(biāo)處理；

（2）對工程質(zhì)量有違約的經(jīng)濟(jì)處罰措施，酌情評分，該項最高得2分。否則為零分。

②投標(biāo)工期（滿分3分）

（1）投標(biāo)工期滿足招標(biāo)文件建設(shè)工期要求的得1分，不滿足招標(biāo)文件建設(shè)工期要求的，作廢標(biāo)處理。

（2）對工期有承諾，有違約經(jīng)濟(jì)處罰措施，酌情評分，該項最高得2分。否則為零分。③文明施工、安全生產(chǎn)目標(biāo)得分（滿分2分）：對文明施工、安全生產(chǎn)有承諾，有違約的經(jīng)濟(jì)處罰措施，有具體明確的內(nèi)容說明的，能滿足現(xiàn)場施工管理要求的，酌情評分，該項最高得2分。否則為零分。④企業(yè)資質(zhì)（滿分1分）：滿足招標(biāo)文件要求的得1分；不滿足招標(biāo)文件要求的，作廢標(biāo)處理；⑤企業(yè)業(yè)績（滿分1分）：近期有同類工程業(yè)績的計1分，無同類工程業(yè)績的計0分；⑥項目經(jīng)理（滿分1分）：二級以上(含二級)計1分，低于二級或無二級以上(含二級)項目經(jīng)理證書的計0分；⑦質(zhì)保期（滿分2分）：滿足質(zhì)保期的計2分，不滿足的計0分；⑧結(jié)算方式（滿分2分）：滿足結(jié)算方式的計2分，不滿足的計0分。(二十二)開標(biāo)會按投標(biāo)須知中規(guī)定的時間、地點舉行，由招標(biāo)小組主持，招標(biāo)人核驗到會各投標(biāo)人法定代表人證明或法定代表人委托書及身份證(原件)，當(dāng)眾啟封投標(biāo)文件及有效修改文件，宣布有效投標(biāo)文件，公布投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。(二十三)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標(biāo)文件處理，無效投標(biāo)文件不予參加評標(biāo)：投標(biāo)文件未按規(guī)定標(biāo)志、密封蓋章；投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人法人章、法定代表人或其代理人的印鑒(或簽字)；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，投標(biāo)文件字跡潦草、模糊，無法辯認(rèn)；開標(biāo)時，法定代表人證件或法定代表人授權(quán)委托書及身份證等證件不齊或人證不符者(以上均須原件)；投標(biāo)人遲到或未參加開標(biāo)會。(二十四)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為費(fèi)標(biāo)文件處理，不予參加評標(biāo)：投標(biāo)報價中未提供綜合單價分析表、主要材料價格表（注名品牌、產(chǎn)地）的。主要材料價格嚴(yán)重偏離合理價格，經(jīng)評標(biāo)小組詢標(biāo)無法說明的，或評標(biāo)小組認(rèn)定為理由不充分的；投標(biāo)文件工期不滿足招標(biāo)文件建設(shè)工期、質(zhì)量要求的；(二十五)評標(biāo)小組的組成：由招標(biāo)小組從內(nèi)外部評委庫中推薦產(chǎn)生。評標(biāo)、定標(biāo)工作在招標(biāo)人代表的監(jiān)督下，由招標(biāo)小組組織進(jìn)行。(二十六)投標(biāo)文件的澄清在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為需要，在招標(biāo)人經(jīng)辦人在場的情況下，可要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說明及有關(guān)資料，投標(biāo)人應(yīng)做出書面答復(fù)。書面答復(fù)不得變更投標(biāo)價格、工期、自報質(zhì)量等級等實質(zhì)性內(nèi)容。書面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將視為投標(biāo)文件的組成部分。提交投標(biāo)文件截止時間后，投標(biāo)人對投標(biāo)報價或其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。(二十七)在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人和評標(biāo)委員會成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消中標(biāo)資格。授予合同(二十八)定標(biāo)后，招標(biāo)小組于3日內(nèi)將評標(biāo)、定標(biāo)報告及評標(biāo)、定標(biāo)有關(guān)資料報招標(biāo)人審核，經(jīng)確認(rèn)與評標(biāo)結(jié)果一致后，辦理《中標(biāo)通知書》。(二十九)辦理《中標(biāo)通知書》后，招標(biāo)人應(yīng)在《中標(biāo)通知書》發(fā)出后一周內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件與中標(biāo)人使用**集團(tuán)工程施工標(biāo)準(zhǔn)格式合同草擬施工合同。(三十)草擬的施工合同，須經(jīng)招投標(biāo)人依據(jù)與中標(biāo)條件相一致的原則審查后正式簽訂。合同主要條款一、質(zhì)量達(dá)到合格工程。二、材料設(shè)備供應(yīng)材料、設(shè)備一般由中標(biāo)人定貨采購的，其具體內(nèi)容由招標(biāo)人與中標(biāo)人簽定施工合同時另行確定。三、工程承包方式包工、包料雙包的方式。四、保修按國家有關(guān)要求執(zhí)行。(具體參見第279號國務(wù)院令《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第六章的相應(yīng)條款要求。)五、結(jié)算原則1、所有清單上列有的項目，按照承包方投標(biāo)單價和實際工程量進(jìn)行結(jié)算（清單中已有項目的結(jié)算單價，不因?qū)嶋H工程量發(fā)生增減而調(diào)整），若屬承包方投標(biāo)時出現(xiàn)工程量清單范圍內(nèi)漏項、缺項的項目，費(fèi)用由中標(biāo)人自行承擔(dān)；2、實際發(fā)生而清單上未列有的項目，按鄂建[2003]43號文、鄂建[2005]111號文及現(xiàn)行有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，并按三類工程執(zhí)行鄂建[2003]44號文進(jìn)行取費(fèi)，材料價格超出**集團(tuán)內(nèi)部指導(dǎo)價的需辦理價格審批手續(xù)；3、審減額超出12%的部分審計費(fèi)用由中標(biāo)人支付。六、違約責(zé)任中標(biāo)人未按合同要求執(zhí)行的，按合同的規(guī)定處罰。七、其他本項目一經(jīng)中標(biāo)，應(yīng)作為本企業(yè)的重要項目，必須達(dá)到合格工程，項目經(jīng)理部專班常住，現(xiàn)場要保持穩(wěn)定性、連續(xù)性，負(fù)責(zé)施工全過程。按規(guī)定要明確承諾項目經(jīng)理及整個項目班子承擔(dān)本工程工作。如在工程中發(fā)現(xiàn)項目經(jīng)理及項目班子與投標(biāo)文件所報不符，招標(biāo)人將終止合同并由中標(biāo)人承擔(dān)所有法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(中標(biāo)人應(yīng)無條件清場、退場、賠償)可自愿提出優(yōu)惠的具體作法及承諾。由施工引起對周邊環(huán)境的影響和造成的損失，一概由中標(biāo)人承擔(dān)?，F(xiàn)場安全、文明施工費(fèi)用包干列入總投標(biāo)價內(nèi)。施工前期，各有關(guān)部門征收各種費(fèi)用，除文件規(guī)定招標(biāo)方支付外，均由中標(biāo)方承擔(dān)。中標(biāo)人的材料、設(shè)備采購須經(jīng)招標(biāo)方現(xiàn)場代表和監(jiān)理總監(jiān)審核、簽字后方能簽定相應(yīng)合同。中標(biāo)人如達(dá)不到招標(biāo)人所要求的工期，每延遲一天招標(biāo)人將按中標(biāo)價的0.15%對中標(biāo)人進(jìn)行罰款。每提前一天招標(biāo)人將按中標(biāo)價的0.15%對中標(biāo)人進(jìn)行獎勵。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中明確承諾遵守《***儲建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》、《***儲建設(shè)工程施工現(xiàn)場甲供材料管理實施細(xì)則》。八、付款方式工程完工驗收合格后按工程合同價的50%支付工程款，甲方審計完畢后支付至審計定案金額的95%，采用六個月期的承兌匯票付款投標(biāo)文件：(一)根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文件，遵照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，愿以人民幣(大寫)的總價，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍的全部工程。(二)我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開式令后立即開工，并在天內(nèi)竣工。(三)我單位保證本工程質(zhì)量達(dá)到。(四)貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件及我方承諾將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人(蓋法人章)：法定代表人或代理人(簽字或蓋章)：年月日投標(biāo)文件附表序號項目內(nèi)容1工期(天)2延誤工期賠償金額元/天3延誤工期賠償費(fèi)限1合同價格的%2元4趕工措施費(fèi)1合同價格的%2元5提前竣工獎1合同價格的%2元6自報質(zhì)量等級7達(dá)到自報質(zhì)量等級合格的質(zhì)量獎1合同價格的%2元8達(dá)不