租賃合同提前解除協(xié)議

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提前解除與乙方之間的租賃合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方（出租方）：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2乙方（承租方）：_______，住所地：_______，聯(lián)系方式：_______。二、原租賃合同基本情況2.1甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同編號(hào)為：_______。2.2原合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3原合同租賃標(biāo)的物為：_______（詳見(jiàn)原合同附件）。2.4原合同租金及支付方式為：每月人民幣_(tái)______元，每_______個(gè)月支付一次，具體支付日期為每季度第_______個(gè)月的_______日。三、提前解除協(xié)議3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除原合同。3.2甲方同意退還乙方已支付的租金，具體金額為：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.3乙方同意放棄追究甲方因提前解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)損失賠償權(quán)利。四、租賃標(biāo)的物歸還4.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃標(biāo)的物歸還甲方，并保證租賃標(biāo)的物歸還時(shí)符合原合同約定的狀態(tài)。4.2乙方歸還租賃標(biāo)的物時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間退還乙方已支付的租金，應(yīng)按日向乙方支付遲延退還金額的_______%作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間歸還租賃標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付遲延歸還期間的租金，并按日向甲方支付遲延歸還期間租金的_______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同主體二、原租賃合同基本情況三、提前解除協(xié)議四、租賃標(biāo)的物歸還五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：原租賃合同副本附件二：租賃標(biāo)的物歸還驗(yàn)收清單附件三：支付憑證2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃合同提前解除協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提前解除與乙方之間的租賃合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方（出租方）：_______，住所地：_______。1.2乙方（承租方）：_______，住所地：_______。二、原租賃合同基本情況2.1甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同編號(hào)為：_______。2.2原合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3原合同租賃標(biāo)的物為：_______（詳見(jiàn)原合同附件）。2.4原合同租金及支付方式為：每月人民幣_(tái)______元，每_______個(gè)月支付一次，具體支付日期為每季度第_______個(gè)月的_______日。三、提前解除協(xié)議3.1甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，提前解除原合同。3.2甲方同意退還乙方已支付的租金，具體金額為：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.3乙方同意放棄追究甲方因提前解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)損失賠償權(quán)利。四、租賃標(biāo)的物歸還4.1乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃標(biāo)的物歸還甲方，并保證租賃標(biāo)的物歸還時(shí)符合原合同約定的狀態(tài)。4.2乙方歸還租賃標(biāo)的物時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或遺失，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間退還乙方已支付的租金，應(yīng)按日向乙方支付遲延退還金額的_______%作為違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間歸還租賃標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付遲延歸還期間的租金，并按日向甲方支付遲延歸還期間租金的_______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：原租賃合同副本附件二：租賃標(biāo)的物歸還驗(yàn)收清單附件三：支付憑證附件列表：1.附件一：原租賃合同副本2.附件二：租賃標(biāo)的物歸還驗(yàn)收清單3.附件三：支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：我國(guó)規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。4.租賃合同：出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。5.提前解除協(xié)議：雙方在租賃合同到期前，經(jīng)協(xié)商一致解除租賃合同的協(xié)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃標(biāo)的物損壞或遺失：在歸還租賃標(biāo)的物時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，確保標(biāo)的物符合原合同約定的狀態(tài)。如有損壞或遺失，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.返還租金問(wèn)題：甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的租金。為避免糾紛，建議雙方在協(xié)議中明確退款的具體金額、退款方式和退款時(shí)間。3.違約金的計(jì)算：如一方違約，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約金比例計(jì)算賠償金額。在實(shí)際操作中，雙方應(yīng)確保違約金的約定合理，避免過(guò)高或過(guò)低。4.爭(zhēng)議解決方式：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，有利于雙方在發(fā)生糾紛時(shí)迅速解決爭(zhēng)議。建議雙方在合同中約定先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再采取其他爭(zhēng)議解決方式。適用場(chǎng)景：1.租賃雙方在租賃合同到期前，因各種原因需要提前解除租賃關(guān)系。2.出租方和承租方在租賃期間出現(xiàn)糾紛，雙方同意提前解除租賃合同以解決糾紛。3.租賃雙方在租賃合同到期前，因租賃標(biāo)的物用途變更、租賃需求減少等原因，雙方同意提前解除租賃合同。4.租賃雙方在租賃合同到期前，因市場(chǎng)環(huán)境變化、政策調(diào)整等原因，雙方同意提前解除租賃合同。注意事項(xiàng)：1.在簽訂提前