北京市區(qū)私人房屋租賃合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京市區(qū)私人房屋租賃合同一、租賃雙方出租方：[出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：[承租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）二、房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋配置：[房屋配置]租賃期限：[租賃期限]三、租金及支付方式租金總額為每月人民幣[CNY][租金金額]元。租金支付方式：乙方每月于[支付日期]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。四、押金及退還乙方需支付押金人民幣[CNY][押金金額]元。在乙方按照本合同的約定如期遷出并清除所有費(fèi)用后，甲方將在[退還日期]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效日起[交付時(shí)間]，將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方，并簽署交接確認(rèn)書。乙方應(yīng)當(dāng)在[驗(yàn)收時(shí)間]之日起[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收情況通知甲方。六、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)善意使用房屋，并不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反社會(huì)公共道德的行為。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。七、租賃違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或未支付全部租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付租金金額的[違約比例]倍。若乙方私自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，且乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付的租金或押金。八、合同解除若乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，但乙方已支付的租金和押金不予退還。甲方若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。九、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交北京市人民法院解決。十、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并通過(guò)書面形式變更本合同。甲方：________________________乙方：____