小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：********購買方：*********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方：********購買方：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人：********代理人：********小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同書(第二篇)合同編號：甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]鑒于乙方同意購買甲方所有權(quán)歸其所有的小產(chǎn)權(quán)二手房，并且雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立本合同。本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款和條件：第一條合同標(biāo)的甲方自愿出售其所有權(quán)歸其所有的小產(chǎn)權(quán)二手房，具體情況如下：地址：[小產(chǎn)權(quán)二手房地址]面積：[小產(chǎn)權(quán)二手房面積]戶型：[小產(chǎn)權(quán)二手房戶型]第二條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣價(jià)格：本次買賣雙方約定的小產(chǎn)權(quán)二手房總價(jià)為人民幣[買賣價(jià)格]（大寫：[人民幣大寫]）。2.付款方式：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)向賣方支付總價(jià)款。具體支付方式如下：-第一筆款項(xiàng)：買方已在簽訂本合同之時(shí)支付給賣方作為意向金的金額為人民幣[意向金金額]（大寫：[人民幣大寫]）。-第二筆款項(xiàng)：買方應(yīng)在[交房期限]前將剩余貨款一次性支付給賣方。第三條過戶及交付1.過戶：甲方應(yīng)在買方完成付款后的[過戶期限]內(nèi)辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶和交付鑰匙等相關(guān)事宜。2.交付：在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理小產(chǎn)權(quán)二手房的交付手續(xù)，并簽署書面交車確認(rèn)書。第四條附屬設(shè)施費(fèi)用甲方應(yīng)在交付小產(chǎn)權(quán)二手房時(shí)，清算水電費(fèi)用，并辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)。雙方約定如下：1.小產(chǎn)權(quán)二手房過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)50%。2.水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)由買方自行繳納。第五條保證與違約責(zé)任1.甲方保證其所出售的小產(chǎn)權(quán)二手房的合法權(quán)利，并不存在法律上的限制或糾紛。2.若甲方違反合同約定未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的全部款項(xiàng)，并追究甲方的違約責(zé)任，甲方需支付相應(yīng)違約金。3.若乙方違反合同約定未按時(shí)支付貨款，甲方有權(quán)解除本合同并保留已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同未約定事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同書(第三篇)小產(chǎn)權(quán)二手房買賣合同甲方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就小產(chǎn)權(quán)二手房的買賣達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、房屋信息1.1乙方為合法的小產(chǎn)權(quán)二手房的所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型及用途：[房屋戶型及用途]房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]建筑年限：[建筑年限]其他（如有）：[其他相關(guān)信息]二、買賣價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣支付購房款項(xiàng)，總金額為：[購房款金額]。2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向賣方支付合同總款項(xiàng)的百分之[支付比例]作為首付款，其余部分應(yīng)在[支付方式及時(shí)間]內(nèi)支付清楚。三、交房時(shí)間及驗(yàn)收3.1賣方在簽署本合同之日起[交房時(shí)間]之前，保證按照國家有關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)移交給買方。3.2買方收到房屋所有權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件后，應(yīng)在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有瑕疵或損壞，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任4.1若甲方在[約定時(shí)間]內(nèi)未按合同約定支付全部房款，則視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2若乙方在[約定時(shí)間]內(nèi)未將房屋所有權(quán)移交給甲方，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及支付違約金。五、其他5.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5