經(jīng)典的房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典的房屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________房屋租賃合同甲方：（房東）姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系方式：乙方：（租戶）姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法權(quán)屬人，乙方愿意租賃該房屋，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條：合同租賃物的基本情況甲方將擁有的房屋出租給乙方，房屋的地址及基本情況如下：地址：戶型：面積：第二條：租賃期限本合同的租賃期限為_______年（月）（自________起至________止），屆滿后如繼續(xù)租賃，需雙方協(xié)商續(xù)簽合同。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_______元（大寫_____________元整）。2.租金支付方式：每月_______日之前，乙方將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條：保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方作為租賃期間履行義務(wù)的保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_______元（大寫_________元整）。2.保證金將在租賃期滿并乙方無(wú)違約行為的情況下，全額退還給乙方。3.在租賃期內(nèi)，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)金額作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)予賠償。第五條：使用權(quán)及限制1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)按照原價(jià)賠償或修復(fù)。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并按照約定進(jìn)行。4.在租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還房屋，房屋的原狀應(yīng)與入住時(shí)相當(dāng)。第六條：違約責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還房屋。3.如甲方未按時(shí)提供合法租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失，或者選擇繼續(xù)履行本合同。4.在租賃期滿后，乙方未按約定返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條：合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任一方需提前______天書面通知對(duì)方解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.在解除合同后，乙方應(yīng)如期交還房屋。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜或發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：（簽字/單位蓋章）乙方（租戶）：