簡潔版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議

第頁共頁簡潔版商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議合同編號(hào)：______________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________住所/注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________鑒于，甲方是合法擁有并享有出租該商鋪權(quán)利的房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，并同意按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物地址為：____________________。第二條租賃期限本合同的租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止，共計(jì)_____年/月。第三條租金1.乙方承租該商鋪，租金為人民幣（大寫）：____________________元/（年/月/日），共計(jì)人民幣（大寫）：____________________元/（年/月/日）。2.租金的支付方式為（選擇一項(xiàng)）：（1）一次性支付：乙方在合同簽訂生效之日起_____日內(nèi)，一次性支付全部租金；（2）分期支付：乙方按照下述方式支付租金：a)在合同簽訂生效之日起_____日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元作為租金的第一筆付款；b)在每個(gè)____月的_____日前，乙方支付當(dāng)月租金的____%作為租金的分期付款。第四條押金乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起_____日內(nèi)，支付押金人民幣（大寫）：____________________元給甲方作為履行本合同的保證。租賃期滿并且乙方履行本合同的義務(wù)，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。第五條使用權(quán)及保證金1.乙方承諾按合同約定的用途使用租賃物，并不可擅自改變其用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租給他人。2.為保障甲方的權(quán)益，乙方同意在租賃期間支付給甲方使用租賃物的權(quán)利，并作為保證金，在合同結(jié)束后返還給乙方。第六條維修責(zé)任1.乙方在租賃期間要保持租賃物的完好和衛(wèi)生。2.如果發(fā)生因乙方過錯(cuò)或違約而導(dǎo)致租賃物損壞的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方。3.若因不可抗力或其他原因造成租賃物無法正常使用，租金可暫停支付或相應(yīng)減少。但乙方仍需承擔(dān)基本維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，防止進(jìn)一步損壞。第七條定期檢查和返還1.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)需要修繕或維護(hù)的問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.在本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀返還給甲方。如乙方將租賃物返還有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條終止條件1.在租賃期限屆滿之前，若一方要求提前終止租賃合同，需提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方。2.一方違反本合同規(guī)定的，對(duì)方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。第九條爭議解決對(duì)于因合同履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條附則1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：_____________