辦公樓物業(yè)工程崗位職責范本

第頁共頁辦公樓物業(yè)工程崗位職責范本一、崗位概述辦公樓物業(yè)工程崗位是指對辦公樓內的設備設施進行維修、保養(yǎng)和管理的職位。該崗位負責保障辦公樓的設備設施正常運行，提供員工良好的辦公環(huán)境。二、職責分析1.設備設施維護管理-負責辦公樓內的設備設施的日常維護和保養(yǎng)工作，包括空調設備、電梯、消防設備、給排水設備等。-定期檢查設備設施的運行情況，發(fā)現問題及時處理，確保設備設施的正常運行。-合理制定設備保養(yǎng)計劃，定期對設備進行保養(yǎng)維修，延長設備的使用壽命。2.故障處理和維修-對設備設施出現的故障進行及時處理，并進行記錄和報修。-根據故障情況，進行維修或組織專業(yè)人員進行維修。-對維修情況進行跟蹤，確保設備恢復正常運行。3.設備設施更新改造-根據辦公樓的需要，協(xié)助物業(yè)經理進行設備設施的更新改造計劃編制。-對設備設施改造項目進行跟蹤管理，確保項目按計劃完成。4.設備設施保養(yǎng)材料管理-負責設備設施保養(yǎng)所需的材料的采購和管理，確保保養(yǎng)所需材料的及時供應。-對保養(yǎng)材料的庫存進行管理，進行定期盤點和調整，避免庫存過多或不足的問題。5.工程項目管理-協(xié)助物業(yè)經理進行工程項目的策劃和實施，包括設備設施的安裝、改造、維護等。-跟蹤工程項目的進度和質量，確保工程項目按計劃完成，并滿足質量要求。6.安全管理-負責設備設施的安全管理工作，遵守安全操作規(guī)程，確保設備設施的安全運行。-定期進行安全檢查和隱患排查，對發(fā)現的問題及時整改。7.報表統(tǒng)計和記錄-對設備設施的維護、維修和保養(yǎng)情況進行記錄和統(tǒng)計，制作有關報表。-對工程項目的實施情況進行記錄和報告，提供相關數據支持。8.團隊合作和協(xié)調-與其他崗位進行良好的溝通和協(xié)調，配合完成工作任務。-協(xié)助其他部門的工作，提供必要的支持。三、任職要求1.學歷及專業(yè)背景要求-本科及以上學歷，建筑、機電工程等相關專業(yè)背景優(yōu)先。2.技能要求-熟悉辦公樓設備設施的運行原理和管理維護方法。-具備一定的維修技能，能獨立處理常見故障。-具備一定的工程項目管理能力，能協(xié)助物業(yè)經理進行項目實施。3.工作經驗要求-有一定的辦公樓物業(yè)工程管理經驗，熟悉物業(yè)管理流程和運作規(guī)范。4.職業(yè)素養(yǎng)要求-具有良好的溝通和協(xié)調能力，能與各部門進行有效的合作。-做事細致認真，具備較強的責任心和工作積極性。綜上所述，辦公樓物業(yè)工程崗位的職責范本主要包括設備設施的維護管理、故障處理和維修、設備設施更新改造、設備設施保養(yǎng)材料管理、工程項目管理、安全管理、報表統(tǒng)計和記錄以