詳細(xì)的土地轉(zhuǎn)讓合同范例

第頁共頁詳細(xì)的土地轉(zhuǎn)讓合同范例土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：(轉(zhuǎn)讓人)地址：（轉(zhuǎn)出土地所在地）身份證號碼：電話：乙方：(受讓人)地址：身份證號碼：電話：鑒于甲方是土地的合法所有人，擁有土地的所有權(quán)；乙方同意受讓甲方所持有的土地，并符合土地轉(zhuǎn)讓法律規(guī)定的條件；雙方根據(jù)自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地概況甲方同意轉(zhuǎn)讓乙方以下描述的土地：地塊編號：地塊界限：詳細(xì)地址：權(quán)屬類類型：（國有、集體、農(nóng)村宅基地等）土地利用權(quán)：（工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、住宅等）規(guī)模：（面積、長度、寬度等）建設(shè)用地：（農(nóng)村宅基地、工業(yè)用地、商業(yè)用地、城市住宅建設(shè)用地等）約定價格：（總價、平方米單價等）第二條過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日三十個工作日內(nèi)，提交以下過戶文件給乙方：1.土地使用證書復(fù)印件2.不動產(chǎn)登記證明復(fù)印件3.土地規(guī)劃及規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.土地權(quán)屬證書復(fù)印件6.土地調(diào)查報告復(fù)印件以上文件均經(jīng)乙方確認(rèn)真實(shí)有效后，甲方應(yīng)與乙方一同前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行土地過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移經(jīng)過過戶手續(xù)，土地的權(quán)屬應(yīng)由甲方轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為土地的合法所有人，并享有土地的使用權(quán)和收益權(quán)。第四條土地權(quán)益保證甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的所有權(quán)是完備、無爭議、沒有受限制的。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地不會受到任何第三方的主張、訴訟或擔(dān)保。對于因土地權(quán)屬不明或發(fā)生糾紛而導(dǎo)致的損失和責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條土地使用及規(guī)劃乙方承諾在土地轉(zhuǎn)讓之后，會按照土地規(guī)劃和用途要求合法使用土地，并按照所規(guī)定的用途進(jìn)行開發(fā)或建設(shè)。乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)的維護(hù)和相應(yīng)稅費(fèi)的繳納。第六條轉(zhuǎn)讓價款乙方同意向甲方支付約定價款。約定價款應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)支付給甲方。支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為本合同總價款的20%。2.除非是因?yàn)椴豢煽沽σ蛩貙?dǎo)致合同無法履行，否則違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條合同終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更或解除。任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方協(xié)商解除合同時，應(yīng)按照公平原則處理合同履行過程中產(chǎn)生的利益問題。第九條爭議解決凡因協(xié)議履行發(fā)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：