市中心自用房屋租賃協(xié)議范文

第頁(yè)共頁(yè)市中心自用房屋租賃協(xié)議范文甲方：（出租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（法人填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：乙方：（承租方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼（法人填寫營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：鑒于甲方是市中心的自有房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)，簽訂如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.出租房屋的位置：2.出租房屋的面積：3.出租房屋的結(jié)構(gòu)及裝修情況：4.出租房屋的用途：5.出租房屋配套設(shè)施：第二條租賃期限本協(xié)議簽訂后，甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃期為_(kāi)___年，起始日期為_(kāi)___年____月____日，截止日期為_(kāi)___年____月____日。第三條租金及支付方式1.租金單價(jià)：每月____元。2.租金支付方式：乙方每月按照協(xié)議規(guī)定的租金單價(jià)支付房屋租金，支付方式為_(kāi)___（一次性付款/按月付款/季付款/半年付款/年付款）。3.租金支付日期：每月的____日之前。4.租金逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為每日逾期金額的____%。第四條保證金1.甲方要求乙方提供保證金，金額為_(kāi)___元。保證金用途包括但不限于抵押、擔(dān)保等。2.保證金退還：乙方在租賃期滿且履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條房屋維修與裝修1.維修責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行日常維修，如因房屋老化等原因需要進(jìn)行大修或裝修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方維修：乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理、安全地使用房屋，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的清潔、整潔。3.賠償責(zé)任：乙方在使用房屋期間，如因過(guò)失、故意等原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃期間的權(quán)益1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法、獨(dú)立使用房屋的所有部分。2.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方按時(shí)提供房屋配套設(shè)施的正常使用。第七條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償由此造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條合同的變更與解除1.本協(xié)議的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。2.本協(xié)議在以下情況下可以解除：a.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，提前進(jìn)行解除；b.本合同期滿，雙方自動(dòng)解除。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁機(jī)構(gòu)解決。第十條其他約定1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（簽字/單位蓋章）：乙方（簽字/單