房屋買賣協(xié)議書范文

第頁共頁房屋買賣協(xié)議書范文房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________電話：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方的房屋達成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.房屋詳細地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋類型：____________________4.戶型結(jié)構(gòu)：____________________5.建筑年代：____________________6.產(chǎn)權(quán)情況：____________________7.房屋配套設(shè)施：____________________第二條價格及付款方式1.房屋總價：人民幣______元（大寫：____________________）；2.甲方已收到乙方支付的定金：人民幣______元（大寫：____________________）；3.乙方支付房屋尾款的時間和方式：____________________第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______天內(nèi)，將房屋以合法的產(chǎn)權(quán)將其交付給乙方；2.房屋的交付方式：____________________3.房屋交付時，乙方應(yīng)當(dāng)對房屋的完好無損進行驗收；如發(fā)現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)；4.若甲方未按約定時間交付房屋，甲方應(yīng)按照日利率______%的標準向乙方支付違約金。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用；2.乙方支付房屋尾款后，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書、房屋共有部分出售權(quán)證書等相關(guān)證件原件交付乙方；3.房屋過戶后，房屋的風(fēng)險和利益由乙方承擔(dān)。第五條附加條款1.房屋交易過程中，甲方以及乙方應(yīng)提供真實的個人及房屋信息，如提供虛假信息導(dǎo)致交易無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.甲方和乙方在簽署本協(xié)議前應(yīng)對房屋進行實地考察，確認房屋的實際情況和特征，并在交付前自行解決已了解的任何存在問題；3.甲方和乙方同意不得將本協(xié)議及其約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房屋尾款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為尾款金額的______%；2.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%；3.如雙方違約，應(yīng)按照雙方約定分別支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效；3.本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期