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第頁(yè)共頁(yè)成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)[成都二手房買(mǎi)賣(mài)合同]合同編號(hào):_______________甲方(賣(mài)方):姓名/公司名稱(chēng):____________________住所/營(yíng)業(yè)地址:____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________乙方(買(mǎi)方):姓名/公司名稱(chēng):____________________住所/營(yíng)業(yè)地址:____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:____________________鑒于,甲方系本市合法所有權(quán)人,擬將其位于成都市__________________的以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下約定,共同遵守并執(zhí)行。第一條房屋基本情況1.房屋基本情況:房屋地址:____________________房屋所有權(quán)證號(hào):____________________建筑面積:____________________使用權(quán)面積:____________________房屋現(xiàn)狀:____________________建筑年代:____________________房屋權(quán)屬證明:____________________2.房屋設(shè)施和附屬設(shè)施:[列出房屋內(nèi)設(shè)施和附屬設(shè)施的清單,如家具、家電、裝修等]3.其他補(bǔ)充說(shuō)明:[根據(jù)實(shí)際情況,列出其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)]第二條價(jià)格和支付方式1.乙方向甲方支付的房屋總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě)):____________________元整(¥________)。(注:對(duì)于分期付款的方式,具體約定每期的支付金額和支付日期)2.乙方支付方式:[列出乙方支付房屋總價(jià)款的方式,如一次性付款、分期付款、按揭貸款等]第三條房屋權(quán)屬交割1.甲方應(yīng)向乙方提供其擁有的與房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移相關(guān)的證明文件:(1)房屋所有權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明;(2)不動(dòng)產(chǎn)登記證明;(3)產(chǎn)權(quán)交易備案證明;(4)其他相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)在收到以上的證明文件后,向甲方支付全部或部分的房款。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方及乙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù),按照相關(guān)法律法規(guī)和政府部門(mén)的要求辦理。2.過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),包括但不限于過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.一方未按合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此受到的損失。2.若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成,乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款,并賠償因此給甲方造成的損失。第六條附則1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同的有效期為_(kāi)______個(gè)月,逾期未能辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)的,本合同自動(dòng)失效。3.雙方如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):簽字/蓋章:____________________簽字/蓋章:____________________日
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