珠海房屋租賃合同范本

第頁共頁珠海房屋租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/單位：[甲方姓名/單位]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/單位：[乙方姓名/單位]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將其房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋并遵守以下約定事項，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]1.3房屋用途：乙方自住1.4房屋面積：[房屋面積]1.5房屋配置：（1）房間數(shù)量：[房間數(shù)量]（2）廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施：具備（3）家具電器：[具體家具電器清單]第二條租賃期限2.1租賃期限：自[起始日期]起，至[截止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.2租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金[RMB金額]，共計[租金總額]，租金按月支付。3.2租金支付方式：乙方每月在每月[支付日]之前向甲方支付當月租金，支付方式為[支付方式]。3.3租金支付逾期：乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按日收取逾期違約金，違約金標準為租金總額的X%。3.4押金：乙方應(yīng)當向甲方支付押金[RMB金額]作為租賃期間房屋及設(shè)施的保證金。第四條房屋維修與使用4.1房屋維修責任：甲方負責對房屋的屋頂、墻壁、地板等室內(nèi)外裝修和大部分設(shè)備設(shè)施的維修及更換。乙方自行承擔因人為疏忽，不當使用房屋和設(shè)備設(shè)施而造成的損壞維修費用。4.2房屋使用規(guī)定：乙方在租住期間，應(yīng)當妥善使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變屋內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施的使用方式。如因乙方擅自改動而造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.3室內(nèi)衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，并自行負責垃圾清理，不得影響周圍居民。4.4安全責任：乙方在房屋內(nèi)應(yīng)當注意用電安全，對于火源及化學(xué)物品的儲存必須謹慎，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第五條房屋保險5.1乙方承租期間的住宅保險費用由乙方自行承擔，保險責任由乙方自行選擇。第六條合同解除與終止6.1雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)提前[提前天數(shù)]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，?jīng)對方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，合同解除。6.2合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽租賃合同；如不續(xù)簽，乙方應(yīng)于合同到期前搬離房屋，并歸還房屋鑰匙。第七條違約責任7.1若一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔違約責任，并向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)的損失。7.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求退還已支付的租金及押金，并承擔甲方的其他損失。7.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金標準為合同金額的X%。7.4如因不可抗力事件，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行，雙方對此不承擔任何責任。第八條爭議解決8.1因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同附件：[附件清單]甲方（出租方）：乙方（承租方）：姓名/單位：