不動產附負擔贈與契約

第頁共頁不動產附負擔贈與契約甲方（出讓人）：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）乙方（受讓人）：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）鑒于甲方愿意將其擁有的位于（地址）的不動產贈與乙方，甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等互利、自愿合作的原則，達成如下協(xié)議：第一條贈與不動產的基本情況1.1贈與不動產的基本情況如下：不動產地址：（地址）不動產性質：（性質）不動產權屬證明：（權屬證明）建筑面積：（建筑面積）土地面積：（土地面積）使用權開始日期：（使用權開始日期）房屋結構：（房屋結構）第二條贈與價值2.1本次贈與的不動產價值由甲方自愿確定為人民幣（金額）。第三條附負擔3.1甲方在贈與不動產的同時，將如下附負擔一并贈與乙方：（1）不動產的現有債務并繼續(xù)承擔；（2）如有租賃合同，乙方將按照合同的規(guī)定繼續(xù)承擔；（3）不動產相關的稅費和其他費用，乙方自行負責；（4）其他附負擔事項：（具體說明附負擔事項）第四條合同的履行和過戶手續(xù)4.1乙方自領取本合同之日起，應當向甲方支付人民幣（金額）作為不動產過戶的費用。4.2乙方應當自領取本合同之日起30日內，向甲方辦理不動產過戶手續(xù)，買賣合同的過戶手續(xù)由乙方自行辦理并承擔相應費用。4.3甲方應向乙方提供清晰完整的不動產權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條附條件贈與5.1本合同中約定的不動產贈與需滿足以下條件：（1）本合同經雙方簽字、蓋章后生效；（2）本合同所規(guī)定的附負擔事項不變；第六條保證和承諾6.1甲方保證其具有完全所有權，并保證不動產沒有限制轉讓的情況。6.2甲方保證其所提供的不動產權屬證明文件真實合法，并承擔由此引起的法律責任。6.3甲方保證其享有不動產使用權，并保證不動產并無他人享有合法權益的情況。6.4甲方保證其身份信息真實有效，并保證在合同履行過程中配合乙方辦理相關手續(xù)。6.5乙方承諾在合同有效期內，對不動產進行合理的使用和管理，不違反有關法律法規(guī)的規(guī)定，不損害甲方的合法權益。第七條合同的解除和終止7.1本合同一經簽訂即生效，雙方不得擅自解除，否則違約方需向對方支付違約金（違約金數額）作為賠償。7.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，雙方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會/人民法院）裁決。第九條合同的附則9.1本合同一式（數量）份，雙方各持（數量）份，具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改、補充應以書面形式進行，并由雙方在修改、補充合同上簽字、蓋章后生效。9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，視為本合同的補充部分。甲方：乙方：簽字：