自建房施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)自建房施工承包合同標(biāo)準(zhǔn)范文自建房施工承包合同甲方：（委托人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承包人）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建自建房項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜，達(dá)成如下合同：第一章總則第一條合同的目的甲方與乙方簽訂本合同，是為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，保證順利實(shí)施自建房項(xiàng)目。第二條合同的內(nèi)容本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：1.自建房項(xiàng)目的基本情況和工程范圍；2.工程進(jìn)度及里程碑節(jié)點(diǎn)；3.工程款支付方式及時(shí)間；4.工程質(zhì)量要求；5.管理制度及有關(guān)監(jiān)督；6.合同的履行與終止；7.合同爭(zhēng)議解決方式；8.其他約定事項(xiàng)。第三條自建房項(xiàng)目的基本情況和工程范圍1.自建房項(xiàng)目的名稱(chēng)、地址和用途：（1）名稱(chēng)：（2）地址：（3）用途：2.工程范圍：第四條工程進(jìn)度及里程碑節(jié)點(diǎn)甲方委托乙方完成自建房項(xiàng)目的工程進(jìn)度安排如下：1.工程開(kāi)工日期：2.樁基施工完成日期：3.結(jié)構(gòu)封頂日期：4.室內(nèi)裝修完成日期：5.竣工驗(yàn)收日期：第五條工程款支付方式及時(shí)間1.工程款支付方式：（1）甲方自建房項(xiàng)目的工程款以合同總價(jià)為基準(zhǔn)，按照以下方式支付給乙方：合同總價(jià)：________________（大寫(xiě)）金額。2.工程款支付時(shí)間：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和施工質(zhì)量進(jìn)行以下階段性支付：第一階段：工程開(kāi)工至樁基施工完成占工程總價(jià)的________%；第二階段：樁基施工完成至結(jié)構(gòu)封頂占工程總價(jià)的________%；第三階段：結(jié)構(gòu)封頂至室內(nèi)裝修完成占工程總價(jià)的________%；第四階段：室內(nèi)裝修完成至竣工驗(yàn)收合格占工程總價(jià)的________%。乙方應(yīng)在每一階段完成后進(jìn)行申請(qǐng)，并提供合格的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相應(yīng)的財(cái)務(wù)憑證，甲方確認(rèn)后進(jìn)行支付。第六條工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿(mǎn)足以下工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）基礎(chǔ)工程：符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）結(jié)構(gòu)工程：符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）防水工程：水密性能好，無(wú)滲漏；（4）電氣工程：安全可靠，符合相關(guān)電氣標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（5）裝飾工程：外觀美觀，符合甲方要求。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供各種工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)材料。第七條管理制度及有關(guān)監(jiān)督1.乙方應(yīng)建立施工組織管理制度和安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程的安全和順利。2.乙方應(yīng)將工程進(jìn)度和質(zhì)量的具體細(xì)則及合同要求告知施工人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和監(jiān)督，提高工程施工質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行合理監(jiān)督和檢查，并提供必要的配合和指導(dǎo)。第八條合同的履行與終止1.雙方應(yīng)按照本合同約定的要求履行合同，并在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成各自的義務(wù)。2.如一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，致使雙方無(wú)法履行合同或繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至自建房項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.甲方與乙方確認(rèn)，本合同的簽署并未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。3.本合同一式兩份，甲方承包人