毛坯商鋪?zhàn)赓U合同范本

第頁(yè)共頁(yè)毛坯商鋪?zhàn)赓U合同范本商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租人）地址：電話：法定代表人：乙方：（承租人）地址：電話：身份證號(hào)碼：甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、租賃物1.1出租物：本租賃合同涉及的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）位于甲方所擁有的建筑物內(nèi)，具體位置為：1.2面積：商鋪的使用面積約為_____平方米。二、租賃期限本租賃合同的租賃期限為_____年/月/日起至____年/月/日止。雙方同意，在租賃期屆滿之前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照每個(gè)月/季度/年支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/每_。3.2租金支付方式：租金支付方式約定如下（選擇其中一種或多種）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每個(gè)月按約定時(shí)間將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方提供的指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方每個(gè)月按約定時(shí)間將租金以現(xiàn)金的形式支付給甲方。四、商鋪使用及裝修4.1商鋪使用：乙方承諾合理使用商鋪，不得違法違規(guī)操作，對(duì)商鋪進(jìn)行任何損毀。4.2商鋪裝修：乙方如有裝修需求，須提前向甲方提出書面申請(qǐng)并獲得甲方同意。乙方應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修所造成的費(fèi)用和損失。五、租賃物維修5.1乙方在商鋪使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何物品損壞或設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修或更換。5.2因乙方過(guò)失造成的商鋪設(shè)施損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。六、租賃物歸還6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。乙方應(yīng)確保租賃物完好、正常使用并具備交付給甲方的條件。6.2乙方違約或租賃期滿后未及時(shí)歸還租賃物，甲方有權(quán)從乙方的押金中直接扣除相應(yīng)違約金和損失費(fèi)用，并保留追究乙方更多賠償責(zé)任的權(quán)利。七、違約責(zé)任若一方違反本合同的任何條款，則另一方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、保密條款甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)情況等，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方披露。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并達(dá)成補(bǔ)充合同。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_____________簽字：_____________日期