房屋租賃合同簡單文本

第頁共頁房屋租賃合同簡單文本房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有該房屋所有權(quán)或合法代理人，并有權(quán)對該房屋進(jìn)行出租的權(quán)利；乙方有意向租賃該房屋，并確實(shí)具備履行本合同的能力，雙方就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：____________（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)和用途：____________（例如：一室一廳、住宅用途）1.3房屋面積：____________（平方米）1.4房屋的租賃期限：起始日期為____________，終止日期為____________。第二條租金和支付方式2.1租金為每月人民幣____________元整（￥_________），租金支付方式為每月____________日前支付，甲方提供正式發(fā)票。2.2乙方在租賃期內(nèi)如需續(xù)租，應(yīng)提前____________天書面通知甲方，續(xù)租期租金雙方協(xié)商確定。2.3如遇國家相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)的調(diào)整，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方按最新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第三條租賃保證金3.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金人民幣____________元整（￥_________）作為對甲方的履約保證。3.2在租賃期滿或乙方終止租賃合同時，甲方經(jīng)核實(shí)無異議后，應(yīng)將保證金在簽字確認(rèn)的五個工作日內(nèi)退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方以合法居住為目的使用房屋，不得將房屋用于違法犯罪活動。4.2乙方須妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時報告甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方不得隨意改動房屋的結(jié)構(gòu)或裝修，如需改動需提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦猛巨D(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用途。4.5乙方不得在房屋內(nèi)從事危害公共安全的活動，如存放易燃、易爆物品等。4.6乙方應(yīng)遵守該小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得干擾鄰居的生活，保持房屋及小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生。第五條糾紛解決5.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方協(xié)商解決。5.2如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3本合同任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____________天書面通知對方。6.4本合同如有附件，為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：___