汕頭市房地產(chǎn)買賣合同

第頁共頁汕頭市房地產(chǎn)買賣合同合同編號:[編號]甲方：[甲方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，就汕頭市的房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，并同意以本合同約定的方式履行。第一條：房屋基本情況1.購買房屋的具體位置：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他4.房屋的權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證號]5.房屋的產(chǎn)權(quán)證明及所附數(shù)量：1份第二條：購房款及付款方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價大寫]）；2.乙方在簽署本合同時應(yīng)提前支付定金：人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），作為本合同的保證，并預(yù)留給乙方支付房款；3.乙方在[約定時間]前需要一次性支付剩余房款：人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額大寫]）。第三條：交付房屋1.甲方承諾在[約定時間]內(nèi)將房屋交付給乙方；2.房屋的交付方式是____________________。第四條：過戶1.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)及時辦理過戶手續(xù)；2.乙方辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由甲方與乙方共同承擔(dān)。第五條：保證事項1.甲方向乙方保證在簽署本合同時，房屋的產(chǎn)權(quán)沒有任何法律糾紛；2.如果因甲方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的一切損失，并支付違約金。第六條：逾期責(zé)任1.若乙方在約定的時間內(nèi)未支付剩余房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為剩余房款的2%。2.若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的2%。第七條：違約責(zé)任1.除非本合同另有規(guī)定，任何一方未按照合同約定的履行義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為違約方應(yīng)付金額的10%。第八條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決；4.本合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________