自行成交二手房屋租賃協(xié)議模板

第頁共頁自行成交二手房屋租賃協(xié)議模板二手房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：[出租人姓名]乙方（承租方）：[承租人姓名]鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其作為二手房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋并按照以下協(xié)議支付租金并履行相應的義務，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結構：[房屋結構]4.房屋用途：[房屋用途]第二條租金及支付方式1.乙方每月應支付房屋租金：[租金金額]人民幣，并且在每個月的[租金支付日期]之前支付給甲方。2.租金支付方式：乙方可選擇以下支付方式中的一種方式進行支付：a)現(xiàn)金支付：乙方將租金直接支付給甲方。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按照約定時間支付租金，將按照每日[逾期費率]的標準向甲方支付逾期費用。第三條押金及退還1.乙方需要支付房屋押金：[押金金額]人民幣，在簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方。2.在乙方正常履行租賃期滿后，如無損壞或拖欠租金等情況，甲方將在約定退租日期的[退還押金日期]之前將押金全額退還給乙方。3.若乙方違約導致房屋損壞或解除租賃協(xié)議，甲方有權從押金中扣除相應的修復費用，并將剩余的押金退還給乙方。4.乙方不得將押金用于抵押租金或其他費用等。第四條租賃期限1.本次租賃的起始日期為：[起始日期]，終止日期為：[終止日期]。2.甲方應在[起始日期]之前將房屋整理好并交付給乙方使用。3.若乙方需要提前解除租賃協(xié)議，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的房屋租金作為違約金。4.若甲方需要提前解除租賃協(xié)議，應提前一個月書面通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。第五條房屋維修及損壞責任1.在租賃期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量或其他非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責修復。2.租賃期間，房屋損壞由乙方負責修復，若乙方不修復或修復不到位，甲方有權自行維修，并從押金中扣除相應費用。3.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下進行任何改造或擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。第六條違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.除非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得擅自修改、解除或轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條其他約定1.雙方應互相保密對方所知悉的租賃期間的任何信息，包括但不限于租金、押金、支付方式等。2.甲方有權在租賃期滿后檢查房屋情況，并進行結算，乙方應積極配合。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋、變更或解除等爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________地址：_____________地址：_____________日期：_____________日期：_____________以上是一份自行成交的二