BIM工程項目成本管理 成本預測與計劃

成本預測與計劃01成本計劃的類型02成本計劃的內容學習任務03成本計劃的編制1.成本計劃的概念成本計劃，是在多種成本預測的基礎上，經過分析、比較、論證、判斷之后，以貨幣形式編制施工項目在計劃期內的生產費用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。成本計劃是建立施工項目成本管理責任制、開展成本控制和核算的基礎，是項目降低成本的指導文件，是設立目標成本的依據。2.成本計劃的類型

即工程項目投標及簽訂合同階段的估算成本計劃。這類成本計劃是以招標文件中的合同條件、投標者須知、技術規(guī)程、設計圖紙或工程量清單等為依據，以有關價格條件說明為基礎，結合調研和現場考察獲得的情況，根據本企業(yè)的工料消耗標準、技術和管理水平、價格資料和費用指標，對本企業(yè)完成招標工程所需要支出的全部費用的估算。在投標報價過程中，雖也著力考慮降低成本的途徑和措施，但總體上較為粗略。競爭性成本計劃指導性成本計劃實施性成本計劃即選派項目經理階段的預算成本計劃，是項目經理的責任成本目標。它是以合同標書為依據，按照企業(yè)的預算定額標準制定的設計預算成本計劃，且一般情況下只是確定責任總成本指標。競爭性成本計劃指導性成本計劃實施性成本計劃即項目施工準備階段的施工預算成本計劃，它以項目實施方案為依據，落實項目經理責任目標為出發(fā)點，采用企業(yè)的施工定額通過施工預算的編制而形成的實施性施工成本計劃。競爭性成本計劃指導性成本計劃實施性成本計劃3.成本計劃的內容指對工程的范圍、投標競爭過程及合同條件、承包人對項目經理提出的責任成本目標、施工成本計劃編制的指導思想和依據等的具體說明。按成本性質的成本匯總按工程量清單的成本匯總成本計劃指標編制說明包括成本的數量指標、質量指標和效益指標。按成本性質的成本匯總按工程量清單的成本匯總成本計劃指標編制說明一級指標二級指標成本計劃的數量指標1.按子項匯總的工程項目計劃總成本指標；2.按分部匯總的各單位工程（或子項目）計劃成本指標；3.按人工、材料、機械等各主要生產要素計劃成本指標。成本計劃的質量指標1.設計預算成本計劃降低率=設計預算總成本計劃降低額/設計預算總成本；2.責任目標成本計劃降低率=責任目標總成本計劃降低額/責任目標總成本。成本計劃的效益指標1.設計預算成本計劃降低額=設計預算總成本-計劃總成本；2.責任目標成本計劃降低額=責任目標總成本-計劃總成本。指對工程的范圍、投標競爭過程及合同條件、承包人對項目經理提出的責任成本目標、施工成本計劃編制的指導思想和依據等的具體說明。按成本性質的成本匯總按工程量清單的成本匯總成本計劃指標編制說明序號清單項目編碼清單項目名稱計量單位工程數量合同價格計劃成本綜合單價合價單價合價1平整場地

【項目特征】現場就地找平m22.17

2挖基礎土方【項目特征】1.土壤類別：三類土2.基礎形式：獨立基礎3.挖土深度：4m以內m316.27

3土方回填【項目特征】運土距離50m以內m34.864…………

根據清單項目的造價分析，分別對人工費、材料費、機械費、措施費、企業(yè)管理費和稅費進行匯總，形成單位工程成本計劃表。按成本性質的成本匯總按工程量清單的成本匯總成本計劃指標編制說明4.成本計劃的編制依據投標報價文件企業(yè)定額、施工預算已簽訂的工程合同、分包合同（或估價書）其他相關資料施工組織設計或施工方案人工、材料、機械臺班的市場價人工、材料、機械的企業(yè)指導價周轉設備內部租賃價格、攤銷損耗標準擬采取的降低施工成本的措施施工成本預測資料有關財務成本核算制度和財務歷史資料結構件外加工計劃和合同編制依據5.成本計劃的編制方法按施工成本組成編制01按施工項目組成編制按施工進度編制施工成本人工費材料費施工機械使用費措施費間接費按施工成本組成編制02按施工項目組成編制按施工進度編制單項工程施工成本單位工程2施工成本單位工程1施工成本單位工程n施工成本分部工程1施工成本分部工程2施工成本分部工程n施工成本分項工程1施工成本分項工程2施工成本分項工程n施工成本………在完成施工項目成本目標分解之后，接下來就要具體地分配成本，編制分項工程的成本支出計劃，從而得到詳細的成本計劃表。分項工程編碼工程內容計量單位工程數量計劃成本本分項總計（1）（2）（3）（4）（5）（6）

按施工成本組成編制03按施工項目組成編制按施工進度編制編制按施工進度的施工成本計劃，通?？衫每刂祈椖窟M度的網絡圖進一步擴充而得。即在建立網絡圖時，一方面確定完成各項工作所需花費的時間，另一方面同時確定完成這一工作的合適的施工成本支出計劃。其表示方式有兩種：一種是在時標網絡圖上按時間編制的成本計劃一種是利用時間——成本累積曲線表示時標網絡圖成本計劃012345678910111213141516171819123546支模1綁鋼筋1澆混凝土1支模2綁鋼筋2澆混凝土2204萬9萬4萬5萬5萬9萬1萬3.5萬4萬1.5萬時間1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月累計成本100300650115017502550335040504650505053505550時間——成本累積曲線時間1月2月3月4