單身公寓租房合同

單身公寓租房合同甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的單身公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方單身公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的單身公寓位于：____________________（具體地址）。1.2單身公寓的結(jié)構(gòu)、裝修及設施情況：____________________（簡要描述）。1.3甲方保證該單身公寓符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離單身公寓，并將房屋及設施恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方退還乙方支付的租賃保證金（如有）。四、雙方權(quán)利和義務4.1甲方保證該單身公寓不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)。4.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，并承擔由此產(chǎn)生的費用（如水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話等費用）。4.3甲方應保證單身公寓及其設施的正常使用，并負責維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應減免相應租金。4.4乙方不得將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方提出提前解除合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。5.2雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-單身公寓租房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利和義務六、合同的變更和解除七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________二、房屋基本信息2.1甲方出租的單身公寓位于：____________________（具體地址）。2.2單身公寓的結(jié)構(gòu)、裝修及設施情況：____________________（簡要描述）。2.3甲方保證該單身公寓符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離單身公寓，并將房屋及設施恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方退還乙方支付的租賃保證金（如有）。五、雙方權(quán)利和義務5.1甲方保證該單身公寓不存在任何權(quán)屬糾紛，并保證乙方在租賃期間享有該房屋的使用權(quán)。5.2乙方在租賃期間應合理使用房屋及設施，并承擔由此產(chǎn)生的費用（如水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電話等費用）。5.3甲方應保證單身公寓及其設施的正常使用，并負責維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應減免相應租金。5.4乙方不得將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方或乙方提出提前解除合同，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。6.2雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，可協(xié)商解除合同。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（此處為附件內(nèi)容，如房屋平面圖、設施清單等）甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件列表：1.房屋平面圖2.設施清單3.甲方身份證明文件復印件4.乙方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分該房屋的人。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給對方的違約責任賠償金。6.爭議解決：指當雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋設施損壞：在租賃期間，房屋設施可能因正常使用或意外情況而損壞，雙方應明確維修責任和費用承擔。2.租金調(diào)整：在租賃期間，市場租金可能發(fā)生變化，雙方應約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同：在租賃期間，一方可能因個人原因需要提前解除合同，雙方應明確提前解除合同的程序和違約責任。4.合同解除后的房屋返還：合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方，雙方應明確返還房屋的時間和條件。解決辦法：1.對于房屋設施損壞，雙方應在合同中明確維修責任和費用承擔。一般來說，正常使用造成的損壞由甲方負責維修，人為損壞或異常使用造成的損壞由乙方負責維修或賠償。2.對于租金調(diào)整，雙方應在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，例如根據(jù)市場租金水平進行調(diào)整或固定租金不變等。3.對于提前解除合同，雙方應在合同中約定提前解除合同的程序和違約責任，例如提前通知的時間和要求，以及違約金的計算和支付等。4.對于合同解除后的房屋返還，雙方應在合同中明確返還房