2024年建設(shè)工程居間合同協(xié)議書范本-(增加多場景)

協(xié)議編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找、介紹合適的建設(shè)工程項目，并促成甲方與項目業(yè)主或相關(guān)方簽訂建設(shè)工程施工合同。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建設(shè)工程項目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項目備案、招投標(biāo)、施工許可證等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決建設(shè)工程施工過程中的相關(guān)問題，包括但不限于工程技術(shù)、施工管理、合同履行等。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照乙方的居間服務(wù)內(nèi)容，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。2.2甲方應(yīng)按照乙方的居間服務(wù)內(nèi)容，支付居間服務(wù)費。2.3甲方應(yīng)保證提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進行，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供居間服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)的真實性、合法性，如因乙方的原因?qū)е戮娱g服務(wù)無法正常進行，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費。3.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、居間服務(wù)費4.1居間服務(wù)費為建設(shè)工程施工合同金額的_______%。4.2居間服務(wù)費應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付。五、協(xié)議的變更和解除5.1本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2本協(xié)議的變更和解除，不影響甲乙雙方在變更和解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________附件：居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明（見附件1）附件1：居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找、介紹合適的建設(shè)工程項目，并促成甲方與項目業(yè)主或相關(guān)方簽訂建設(shè)工程施工合同。具體包括：（1）收集并分析建設(shè)工程市場信息，為甲方提供項目推薦；（2）組織甲方與項目業(yè)主或相關(guān)方進行商務(wù)洽談，協(xié)助甲方制定投標(biāo)文件；（3）協(xié)助甲方辦理招投標(biāo)手續(xù)，包括報名、購買招標(biāo)文件、投標(biāo)保證金等；（4）協(xié)助甲方參加投標(biāo)活動，包括投標(biāo)文件的遞交、答疑等；（5）協(xié)助甲方與項目業(yè)主或相關(guān)方簽訂建設(shè)工程施工合同。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理建設(shè)工程項目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項目備案、招投標(biāo)、施工許可證等。具體包括：（1）協(xié)助甲方辦理項目備案手續(xù)，包括提供備案所需材料、協(xié)助辦理備案手續(xù)等；（2）協(xié)助甲方辦理招投標(biāo)手續(xù)，包括提供招投標(biāo)所需材料、協(xié)助辦理招投標(biāo)手續(xù)等；（3）協(xié)助甲方辦理施工許可證，包括提供施工許可證所需材料、協(xié)助辦理施工許可證手續(xù)等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決建設(shè)工程施工過程中的相關(guān)問題，包括但不限于工程技術(shù)、施工管理、合同履行等。具體包括：（1）協(xié)助甲方解決施工過程中的工程技術(shù)問題，包括提供技術(shù)支持、協(xié)助解決技術(shù)難題等；（2）協(xié)助甲方解決施工過程中的施工管理問題，包括提供管理建議、協(xié)助解決管理難題等；（3）協(xié)助甲方解決施工過程中的合同履行問題，包括提供法律支持、協(xié)助解決合同糾紛等。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：政府投資工程項目增加條款：（1）政府審批要求：乙方應(yīng)協(xié)助甲方按照政府投資項目的審批流程和要求，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）政策適應(yīng)性：乙方應(yīng)密切關(guān)注政府政策變化，及時調(diào)整居間服務(wù)策略，確保甲方利益。（3）政府關(guān)系協(xié)調(diào)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與政府部門的關(guān)系，確保項目順利進行。2.特殊應(yīng)用場合：國際工程項目增加條款：（1）國際法律合規(guī)：乙方應(yīng)確保居間服務(wù)符合項目所在國的法律法規(guī)。（2）匯率風(fēng)險：雙方應(yīng)約定如何分擔(dān)因匯率波動導(dǎo)致的費用變化。（3）文化差異適應(yīng)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方理解和適應(yīng)項目所在國的文化差異。3.特殊應(yīng)用場合：高風(fēng)險地區(qū)工程項目增加條款：（1）風(fēng)險評估：乙方應(yīng)在提供服務(wù)前對項目所在地的安全風(fēng)險進行評估，并提供風(fēng)險評估報告。（2）安全措施：乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定和實施必要的安全措施，保障項目順利進行。（3）緊急情況應(yīng)對：雙方應(yīng)約定在發(fā)生緊急情況時的應(yīng)對措施和責(zé)任分配。4.特殊應(yīng)用場合：綠色建筑工程項目增加條款：（1）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保居間服務(wù)符合綠色建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）環(huán)保責(zé)任：雙方應(yīng)約定在項目實施過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和責(zé)任。（3）可持續(xù)發(fā)展：乙方應(yīng)協(xié)助甲方在項目中實施可持續(xù)發(fā)展的措施。5.特殊應(yīng)用場合：PPP（公私合營）工程項目增加條款：（1）合作模式界定：乙方應(yīng)協(xié)助甲方明確PPP項目的合作模式和相關(guān)方的權(quán)責(zé)。（2）風(fēng)險管理：雙方應(yīng)明確PPP項目中的風(fēng)險分配和風(fēng)險管理機制。（3）長期合作規(guī)劃：乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定PPP項目的長期合作規(guī)劃和退出機制。詳細的附件列表及要求說明：1.附件1：居間服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列明乙方提供的居間服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于項目尋找、介紹、招投標(biāo)協(xié)助、手續(xù)辦理、問題解決等。2.附件2：建設(shè)工程項目資料要求：甲方提供的項目相關(guān)資料，包括但不限于項目背景、需求、預(yù)算、時間表等，確保資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.附件3：政府審批文件樣本要求：提供政府投資工程項目所需的審批文件樣本，以便乙方了解審批流程和文件要求。4.附件4：國際工程項目法律法規(guī)摘要要求：提供項目所在國相關(guān)法律法規(guī)的摘要，以便乙方了解并遵守當(dāng)?shù)胤伞?.附件5：風(fēng)險評估報告模板要求：提供風(fēng)險評估報告的模板，以便乙方在提供居間服務(wù)前對項目所在地的安全風(fēng)險進行評估。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：居間服務(wù)費支付時間不明確。解決辦法：在合同中明確約定居間服務(wù)費的支付時間和條件。2.問題：項目資料不完整或存在誤導(dǎo)性信息。解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整，乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對資料進行核實。3.問題：居間服務(wù)過程中出現(xiàn)法律