農(nóng)村自建房購買協(xié)議合集3篇

農(nóng)村自建房購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，依據(jù)我國土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達(dá)成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項(xiàng)下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應(yīng)的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******見證人：******身份證號(hào)：******見證人：******身份證號(hào)：******附：見證人聲明見人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示4、本合同在*年***月***日在家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人：甲方：***乙方：*********年***月***日本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補(bǔ)充說明，與本合同具有相同的法律效力。簽訂日期：******簽訂地點(diǎn)：******農(nóng)村自建房購買協(xié)議(第二篇)農(nóng)村自建房購買協(xié)議摘要：本協(xié)議是【買方姓名】（以下簡稱"買方"）與【賣方姓名】（以下簡稱"賣方"）就買方購買賣方所在農(nóng)村自建房的相關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容簡潔明確，旨在保障雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任和義務(wù)。第一條購房物業(yè)描述1.1買方同意購買賣方所在農(nóng)村自建房，位于【房屋地址】，房屋總面積約為【房屋總面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。1.2買方已經(jīng)親自查看過該房屋，并對(duì)其現(xiàn)狀和條件表示滿意。1.3該房屋為自建房，已辦理合法產(chǎn)權(quán)證書，并具備合法入住條件。第二條交易金額及支付方式2.1買方同意以人民幣【購房金額】元的價(jià)格購買該房屋。2.2買方向賣方支付【首付款金額】元作為購房首付款，其余部分應(yīng)在【日期】之前支付清楚。2.3買方支付款項(xiàng)的方式為【支付方式】。第三條房屋交接3.1賣方在收到買方支付的首付款后，應(yīng)在【日期】之前辦理房屋過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后，必須在【日期】之內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1買方承諾購買該房屋后將自行負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2賣方保證該房屋在交易時(shí)處于完好狀態(tài)，并向買方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)房屋所有權(quán)證明。第五條違約責(zé)任5.1若賣方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相應(yīng)違約金，并賠償買方因此遭受的一切損失。5.2若買方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金，并賠償賣方因此遭受的一切損失。第六條法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同履行地【所在地法院名稱】訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力?！举I方簽名】【賣方簽名】日期：【日期】日期：【日期】地址：【地址】地址：【地址】農(nóng)村自建房購買協(xié)議(第三篇)農(nóng)村自建房購買協(xié)議甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋所有權(quán)歸屬情況：二、房屋購買價(jià)格1.房屋總購買價(jià)格：2.支付方式及期限：三、過戶手續(xù)1.甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性，并將房屋合法所有權(quán)過戶給乙方；2.乙方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；四、房屋檢查1.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，對(duì)房屋狀況不滿意的，有權(quán)提出解決方案；2.檢查合格后，甲方不再承擔(dān)與房屋質(zhì)量相關(guān)的責(zé)任。五、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.自簽訂本協(xié)議起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；2.房屋自身及附屬設(shè)施的保養(yǎng)維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；六、違約責(zé)任1.任何一方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.如因一方違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；七、爭議解決1.雙方就本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他條款