鋪面出租合同通用范文合集3篇

鋪面出租合同通用范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（以下稱甲方）：******承租方（以下稱乙方）：******甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個月時間，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的*%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費用由乙方擔當，直至合同期滿）。3、修理費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔當原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責修復(fù)或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭議的解決方式本合同如消失爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：******承租方（蓋章）：******法定代表人（簽字）：******法定代表人（簽字）：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系方式：******聯(lián)系地址：******聯(lián)系地址：******身份證號碼：******身份證號碼：**********年**月**日****年**月**日鋪面出租合同通用范文(第二篇)鋪面出租合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：【甲方公司/個人名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方公司/個人名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】本合同是由甲乙雙方就甲方所有的鋪面進行出租約定，具體條款如下：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租位于【鋪面地址】的鋪面給乙方使用，鋪面的面積約為【鋪面面積】平方米。1.2租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標準支付租金，租金支付方式為【支付方式】。2.2租金應(yīng)在每月的【租金支付日】（每月的幾號）之前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付給甲方。三、租賃物維護與歸還3.1乙方應(yīng)當妥善保管租賃物并注意定期維護，確保租賃物處于良好的狀態(tài)。3.2在租賃期滿或終止時，乙方應(yīng)當將租賃物返還給甲方，如發(fā)生損壞，乙方需承擔修復(fù)費用。四、違約責任4.1任何一方未履行本合同的任何條款均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責任。五、爭議解決5.1本合同的解釋及爭議的解決，應(yīng)依法提交甲方所在地法院進行自愿仲裁或訴訟解決。摘要：本合同為甲方出租位于【鋪面地址】的鋪面給乙方使用的合同，租期自【起始日期】至【終止日期】，租金為每月【租金金額】元，租金支付方式為【支付方式】。雙方有關(guān)租賃物維護、違約責任和爭議解決等事項的約定，請甲乙雙方仔細閱讀并履行相關(guān)條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：鋪面出租合同通用范文(第三篇)鋪面出租合同合同編號：【填寫編號】簽訂日期：【填寫日期】甲方（出租方）：【填寫甲方名稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【填寫乙方名稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【填寫鋪面地址】的鋪面，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達成以下合同：第一條鋪面租賃1.1甲方同意將位于【填寫鋪面地址】的鋪面出租給乙方使用；1.2鋪面面積約為【填寫鋪面面積】平方米；1.3租賃期限為【填寫租賃期限】，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣【填寫租金金額】元；2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，于每月【填寫支付日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方需繳納【填寫押金金額】元作為押金，在租賃期滿且鋪面無損壞時歸還乙方。第三條使用及裝修3.1乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)使用鋪面，不從事違法行為；3.2乙方如有變更鋪面用途或進行裝修，需提前書面通知甲方并獲得甲方同意；3.3乙方需自行承擔鋪面裝修所需費用和責任，并負責裝修后原狀恢復(fù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1在租賃期間，鋪面維護和日常保養(yǎng)由乙方負責；4.2對于鋪面非人為損壞的維修費用，由甲方承擔；4.3乙方因使用不當或不正當行為造成的鋪面損壞，乙方負責修復(fù)或賠償。第五條合同終止5.1合同期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同；5.2任何一方有權(quán)在租賃期滿前【填寫提前通知期限】提前終止合同，需提前書面通知對方。第六條爭議解決6.1本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律；6.2若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定【根據(jù)具體情況補充其他約定事項】附件：1.鋪面平面圖2.其他相關(guān)證件復(fù)印件甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：