企業(yè)房屋買賣合同合集3篇

企業(yè)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。住址：******買受方：******住址：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方購買甲方全部的位于廠房及土地使用權(quán)，土地轉(zhuǎn)讓面積以土地使用權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)，土地權(quán)屬證號為：廠房暫無產(chǎn)權(quán)證。。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款：1、轉(zhuǎn)讓上述土地使用權(quán)和全部廠房及配套基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、綠化、水電、管網(wǎng)，配套基礎(chǔ)設(shè)施詳見設(shè)施清單，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)、廠房及廠房內(nèi)裝飾等轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣三、付款方式：1、乙方向甲方交付定金萬元整，于合同簽訂之日付款人民幣萬元整，另人民幣萬元整于乙方進(jìn)駐甲方工廠當(dāng)日支付。之后若乙方反悔不愿購買或因乙方無法立項、證照無法辦理或乙方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則萬元定金不退，若甲方反悔不愿轉(zhuǎn)讓或因甲方自身的其他緣由導(dǎo)致無法履行合同，則雙倍退還定金。2、余款萬元，乙方于****年**月份付款人民幣，余款人民幣萬元于****年**月**日前支付給甲方。四、標(biāo)的物交付：1、乙方交清定金后，****年**月**日部分廠房交付給乙方裝修，甲方于*年**月**日前正式將房屋交付于乙方，乙方進(jìn)駐甲方廠房后臨時以租賃形式行使租賃權(quán)，可以對廠房內(nèi)房屋進(jìn)行裝修、加蓋，以乙方單位的名義行使正常經(jīng)營的權(quán)利，但廠房，水電等全部物業(yè)均由乙方負(fù)責(zé)修理。2、乙方在付清余款人民幣萬元整之后，甲方于付清當(dāng)日開頭辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)，房屋全部權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)以甲方單位股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式或者重新注冊成立一家新公司，以新公司的名義進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式將全部財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，以工商備案轉(zhuǎn)讓日期為準(zhǔn)，該日期前的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，該日期之后的全部第三方債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。對外公告期為。如上述兩種方式均不能辦理，甲方可以直接將土地廠房轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理相應(yīng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，詳細(xì)方式雙方協(xié)商并另行簽訂合同。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是其全部，除土地使用權(quán)的押貸款之外不存在查封、凍結(jié)、出租、為他人擔(dān)保等第三人主見權(quán)利等權(quán)利瑕疵如有相應(yīng)瑕疵，甲方應(yīng)樂觀予以解決，否則，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。2、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理甲方廠內(nèi)的房屋全部權(quán)證，為乙方供應(yīng)甲方所現(xiàn)有的相應(yīng)辦證資料，全部權(quán)證的全部人為甲方，辦理全部權(quán)證全部的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，待乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款時，通過上述第四點第2條的方式辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶給乙方，廠房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓稅費包括根據(jù)國家法律規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M均由乙方擔(dān)當(dāng)。3、甲乙雙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)中需要繳納稅費的，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自繳納應(yīng)繳稅費。但如通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，需要對土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上轉(zhuǎn)讓的，則甲方只擔(dān)當(dāng)?shù)谝淮无D(zhuǎn)讓中根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方支付的稅費，其他稅費均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、乙方保證其受讓土地及廠房用于正常生產(chǎn)經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，否則造成的一切損失及后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。5、雙方均同意口頭另行商定乙方提前進(jìn)入甲方廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的預(yù)備性工作，包括裝修，加蓋等，但在裝修加蓋的過程中由于乙方的緣由造成的人身平安事故，以及給甲方及甲方職工造成的人身、財產(chǎn)損害，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。6、甲乙雙方均需保證供應(yīng)給對方的全部資料均真實、完整、精確、合法。六、違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗緟f(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓金額20%的違約金。2、如因乙方緣由無法履行合同或乙方至****年**月**日前不能付清款項則甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)因土地廠房過戶所繳納的稅費，乙方所繳納的稅費由乙方自行擔(dān)當(dāng)。同時乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)所加蓋房屋及裝修等歸甲方全部，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費用。七、本協(xié)議商定的財產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照，界限界址等作為本協(xié)議的附件，是本協(xié)議不行分割的組成部分。八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另行簽定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。九、甲、乙雙方產(chǎn)生糾紛時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向**區(qū)人民提起訴訟。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章之日生效。甲方：*****乙方：**********年**月**日****年**月**日企業(yè)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）共同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本情況甲方同意以現(xiàn)金支付人民幣__萬元，購買乙方位于_______的房屋（以下簡稱"房屋"）。房屋具體情況如下：（此處可插入房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)情況等詳細(xì)信息）第二條交易條件1.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起__日內(nèi)向乙方支付購房款項，并且乙方應(yīng)當(dāng)在收到完整購房款項后__日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方與乙方就房屋交付、稅費、維修等其他交易條件達(dá)成協(xié)議的具體內(nèi)容詳見附件"交易條件補充協(xié)議"。第三條產(chǎn)權(quán)交付1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起__日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)交付至甲方。2.房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋物權(quán)真實合法、權(quán)屬清晰，無爭議。3.若乙方無法按時履行交付義務(wù)，應(yīng)向甲方賠償相應(yīng)違約金。第四條租賃和抵押1.本合同生效期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，亦不得以房屋為抵押物或進(jìn)行其他形式的借貸、抵押活動。2.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的購房款項，并可追究乙方的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同正本二份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：日期：日期：附件：交易條件補充協(xié)議備注：本合同由律師起草，旨在提供合同參考范本。在具體使用時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補充，以保證合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。企業(yè)房屋買賣合同(第三篇)企業(yè)房屋買賣合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（賣方）：【企業(yè)名稱】地址：【地址】法定代表人：【代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（買方）：【企業(yè)名稱】地址：【地址】法定代表人：【代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方自愿在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于【房屋地址】的房屋進(jìn)行買賣交易，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：【填寫房屋基本信息，包括房屋類型、面積、樓層等詳細(xì)描述】。1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證（或不動產(chǎn)權(quán)證）、房屋登記簿（或不動產(chǎn)登記證明）等相關(guān)證明材料。第二條房屋價格與支付方式2.1乙方確認(rèn)購買上述房屋，雙方約定總售價為【金額】（大寫：人民幣【金額大寫】元整）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于【日期】前，一次性支付房屋款項至甲方指定賬戶，支付完成后甲方應(yīng)提供相應(yīng)的房屋過戶手續(xù)及相關(guān)證明文件。第三條房屋交付及權(quán)屬過戶3.1甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋及相關(guān)附件如清單所列的一切附屬設(shè)備、附屬設(shè)施一并交付給乙方。3.2乙方在收到房屋交付后【天數(shù)】內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，并將房屋過戶相關(guān)證明文件及稅費繳納證明交付甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。4.2如乙方未按約定時間支付房屋全部款項，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并返還已支付的部分款項。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁委員會/法院】提起訴訟解決。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同正本一式【數(shù)量】份，甲乙雙方各執(zhí)一