集資建房房屋買賣合同合集3篇

集資建房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：******依據(jù)《民法典》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東高校集資建房購房事項達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方打算實行集資建房的方法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東高校集資建房安排方案》，自愿打算參與山東高校集資建房購房。二、甲方應(yīng)在住房安排前向乙方供應(yīng)集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東高校集資建房安排方案》的規(guī)定參與集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東高校簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參與選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東高校集資建房選房通知書》時交付訂**萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方緣由致乙方最終不能入住*，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東高校集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。四、乙方依據(jù)自己所選住房，根據(jù)建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必需同時交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配安排，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的*%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計元。預(yù)算房款自選房之日起日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人緣由放棄，所選住房由學(xué)校另行安排，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計利息。五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必需在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價根據(jù)屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執(zhí)行。甲方根據(jù)屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋全部權(quán)證》。七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東高?；虺鰢馄诓粴w，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計利息。八、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過程的了解和監(jiān)督。九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必需聽從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。十一、本協(xié)議書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔(dān)。甲方：*****乙方：******身份證號碼：*年***月***日*年***月***日集資建房房屋買賣合同(第二篇)合同編號：【編號】日期：【日期】摘要：本合同由【委托方】（以下簡稱"買方"）與【承包方】（以下簡稱"賣方"）共同簽署，為集資建房房屋買賣合同。根據(jù)雙方協(xié)商一致，以保障雙方的權(quán)益，特制定以下條款：第一條買賣雙方信息買方：【買方名稱】【買方地址】【買方聯(lián)系方式】賣方：【賣方名稱】【賣方地址】【賣方聯(lián)系方式】第二條房屋描述1.根據(jù)雙方約定，賣方同意出售位于【房屋地址】的房屋，具體房屋的詳細(xì)信息如下：a)房屋類型：【房屋類型】b)房屋面積：【房屋面積】平方米c)房屋樓層：【房屋樓層】d)房屋裝修：【房屋裝修程度（精裝、簡裝等）】2.該房屋產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號】，為買方辦理房屋過戶手續(xù)提供了合法的產(chǎn)權(quán)證明。第三條買賣房屋價格及支付方式1.根據(jù)雙方約定，本房屋的總售價為【房屋總價】萬元，人民幣以及以【大寫金額】的形式表示。2.買方需按照以下方式支付購房款項：a)首付款：【首付款金額】萬元，買方需在【首付款支付期限】之前支付給賣方。b)尾款：除首付款外的剩余金額，買方需在【尾款支付期限】之前支付給賣方。3.買方支付房屋款項時，應(yīng)將款項直接匯至賣方指定的銀行賬戶，買方需提供正確有效的支付憑證給賣方。第四條房屋過戶及交付1.在買方支付全部房屋款項后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋的過戶費用由買方自行承擔(dān)。3.房屋交付：賣方應(yīng)在房屋所有權(quán)過戶完成后【交房時間】將房屋交付給買方，交付時應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的完好無損。第五條買賣房屋的保證與附加條件1.賣方向買方保證，所售房屋為合法所有、并不存在任何債權(quán)糾紛等爭議。2.如果買方在本合同生效之前發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或者其他權(quán)益糾紛，買方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于違約金、訴訟費用等。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)本合同履行爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同效力1.本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效?！举I方名稱】【賣方名稱】簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：集資建房房屋買賣合同(第三篇)合同范文：集資建房房屋買賣合同甲方：（出售方）地址：（出售方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方：（購買方）地址：（購買方地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）鑒于甲、乙雙方就以下事項達(dá)成一致意見：一、房屋基本信息：1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修：（房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況）4.房屋登記情況及稅費：（房屋登記情況和相關(guān)稅費）二、房屋交付：1.房屋交付日期：（約定的房屋交付日期）2.房屋交付方式：（具體的房屋交付方式）三、房屋價格及支付方式：1.房屋價格：（約定的房屋價格）2.付款方式：（房屋付款的方式和分期付款的具體安排）四、權(quán)益附加條款：1.甲方保證其所出售的房屋權(quán)屬清晰，不侵犯任何第三方權(quán)益，并提供相關(guān)證明文件給乙方；2.乙方保證支付房屋購買款項，并保證不侵犯任何第三方權(quán)益；3.其他附加條款（如：對房屋瑕疵和維修責(zé)任的約定等）。五、爭議解決：凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中