佛山市區(qū)房屋租賃合同書合集3篇

佛山市區(qū)房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******甲乙雙方依照國(guó)家民法典和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市*路*號(hào)。二、租賃物業(yè)用途：對(duì)該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的至層，建筑面積為**平方米。包括不計(jì)租金的首層大堂和整幛大樓運(yùn)作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成部分。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為****年。五、租金計(jì)算和支付方式：1、租金按*元/㎡計(jì)，月租金為人民幣**元整。2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。3、租金按每半年度繳納一次，乙方于每年的**月**日和**月**日前將租金交納給甲方。六、改造裝飾期間的租金計(jì)收方法：1、本合同簽訂后甲方將物業(yè)交付乙方進(jìn)行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內(nèi)甲方不計(jì)收租金。2、改造裝飾期滿后的6個(gè)月內(nèi)作為乙方的試業(yè)期，試業(yè)期內(nèi)甲方按正常租金的50%計(jì)收乙方的租金。七、對(duì)物業(yè)改造裝飾的商定：乙方在不轉(zhuǎn)變大樓總體結(jié)構(gòu)和使用平安的前提下對(duì)租賃物業(yè)作局部的改造，以達(dá)到大樓立而亮麗美觀、內(nèi)部裝飾高雅豪華舒適，配套設(shè)施設(shè)備布局合理、使用便利平安。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。1、重新改造大樓的外立面，將現(xiàn)有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時(shí)修建空調(diào)主機(jī)位隱蔽于外墻立面中。2、增加大樓的消防配套設(shè)施。八、物業(yè)改造裝飾的造價(jià)和投入方法：改造裝飾的造價(jià)人民幣**萬元，該費(fèi)用全部由乙方籌資投入。九、租賃亂物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式：1、甲方只出租物業(yè)給乙方，由乙方獨(dú)立自主守法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)向甲方繳納租金。2、甲方不參加乙方的經(jīng)營(yíng)管理，不擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)的盈虧風(fēng)險(xiǎn)，不參加共享乙方的經(jīng)營(yíng)收益。十、雙方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方只供應(yīng)物業(yè)的出租，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)和治安、消防等責(zé)任問題不負(fù)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)作乙方做好上述工作。2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業(yè)的產(chǎn)權(quán)未消失任何債權(quán)債務(wù)糾紛，未向任何人轉(zhuǎn)讓、或設(shè)定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業(yè)權(quán)屬問題或甲方其他緣由與第三方產(chǎn)生行政的、經(jīng)濟(jì)的和法律的糾紛致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)、使用該物業(yè)的、則視為甲方違約。3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業(yè)的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。4、乙方須按時(shí)繳交租金，逾期繳納則按應(yīng)付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。5、租賃期內(nèi)，如因市政規(guī)劃建設(shè)需要，甲方收回物業(yè)的，乙方應(yīng)聽從。但有關(guān)拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)按甲方建設(shè)該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例安排補(bǔ)償費(fèi)。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。6、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定解決好環(huán)境衛(wèi)生和治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題，并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。7、租賃期滿，乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方全部。如甲方連續(xù)出租上述物業(yè)的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關(guān)資料包括全套建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料交乙方。9、甲方應(yīng)協(xié)作和幫助乙方辦理有關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備由乙方管理。甲方辦公時(shí)使用的水電可設(shè)分表計(jì)費(fèi)，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分?jǐn)?。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視狀況應(yīng)向乙方交納相關(guān)費(fèi)用。十一、違約責(zé)任1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出乙方改造裝飾租賃物業(yè)和購(gòu)置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后****年租賃期限進(jìn)行折舊分?jǐn)?，甲方雙倍賠償乙方未分?jǐn)偛糠值耐度肟傊怠?、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的投入全歸甲方全部。十二、爭(zhēng)議解決方法因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)佛山市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十三、其他商定1、在租賃期間，如遇不行抗力造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修復(fù)連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，則物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的受損由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備部分則由乙方修復(fù)。同時(shí)甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方修理期間的租金；乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營(yíng)的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自擔(dān)當(dāng)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。甲方****乙方********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****佛山市區(qū)房屋租賃合同書(第二篇)佛山市區(qū)房屋租賃合同書合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：【出租方姓名】住所：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】身份證書號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼】乙方：【承租方姓名】住所：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】身份證書號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼】鑒于甲方擁有佛山市區(qū)一房位于【房屋地址】的合法所有權(quán)，并愿意出租給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守并執(zhí)行：第一條租賃房屋描述1.1甲方同意將位于【房屋詳細(xì)地址】的【房屋類型】房屋，面積約為【房屋面積】平方米，交由乙方合法使用。1.2房屋的裝修狀況為【房屋裝修狀況】，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于【列舉房屋內(nèi)部設(shè)施】。1.3租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)，于每月【支付日】之前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金計(jì)算方式為每天租金金額的【違約金比例】。第三條房屋維護(hù)與修理責(zé)任3.1乙方在租賃期間享有正常使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)注意妥善保管房屋和設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明書正確使用。3.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)將房屋交還給甲方，并保持與租賃開始時(shí)的狀態(tài)相一致，出現(xiàn)損壞需要乙方承擔(dān)相關(guān)修繕費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的修理，維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條解除合同4.1在租賃期滿前，任意一方不得擅自解除合同。4.2若因不可抗力等特殊情況，一方確有解除合同的理由，應(yīng)提前【提前解除天數(shù)】天書面通知對(duì)方解除合同，雙方協(xié)商處理解除事宜。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方違反租賃合同的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同作為雙方租賃行為的有效證據(jù)，任何一方不得擅自修改、解除合同。6.2本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效與變更7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限屆滿。7.3本合同的修改、變更須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：摘要：本合同為佛山市區(qū)一房租賃合同，包括房屋描述及租金支付方式等內(nèi)容。合同編號(hào)為[編號(hào)]。甲方為出租方，乙方為承租方。雙方同意遵守合同約定，并承擔(dān)違約責(zé)任。合同生效自簽署之日起，有效至租賃期限屆滿。以上是根據(jù)您提供的信息為您編寫的佛山市區(qū)房屋租賃合同書的簡(jiǎn)潔范文，供參考使用。請(qǐng)及時(shí)校對(duì)和調(diào)整內(nèi)容以適應(yīng)您具體的情況，并咨詢相關(guān)法律專業(yè)人士以確保合同的合法性和準(zhǔn)確性。佛山市區(qū)房屋租賃合同書(第三篇)佛山市區(qū)房屋租賃合同書甲方：（出租方）住所：（地址）聯(lián)系方式：（電話）乙方：（承租方）住所：（地址）聯(lián)系方式：（電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，有意出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于佛山市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方同意將房屋用于居住目的，不得用于其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為從（開始日期）至（結(jié)束日期）共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，需提前（租期）個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民幣（租金金額）元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2乙方需在每月的（支付日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接交予甲方。第四條房屋維護(hù)和修繕4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的必要維修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)，并及時(shí)解決因自然磨損導(dǎo)致的問題。4.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如燈泡更換、管道疏通等。第五條違約責(zé)任5.1如乙方蓄意損壞房屋或其它有意毀壞、破壞房屋內(nèi)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2若任何一方違反本合同約定，未在（通知期限）內(nèi)糾正，則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同解除6.1在租賃期滿后，雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)解除。6.2若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1如