宅基地及房屋買賣合同合集3篇

宅基地及房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證件號碼：***********乙方：*****身份證件號碼：***********甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第1條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******座落于******，建筑面積為*****平方米套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積*****平方米1、甲、乙雙方定于****年**月**日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔當違約責(zé)任。甲方：*****乙方：******地址：**現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：******簽約日期宅基地及房屋買賣合同(第二篇)宅基地及房屋買賣合同合同編號：[編寫人可根據(jù)實際情況填寫]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，詳細規(guī)定了雙方在宅基地及房屋買賣方面的權(quán)益和責(zé)任。一、合同內(nèi)容1.乙方將位于[宅基地地址]上的房屋出售給甲方，并將相應(yīng)的宅基地權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方保證所出售房屋及宅基地權(quán)益的合法性和真實性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的房屋及宅基地的買賣價格。二、權(quán)益保障1.甲方在收到合同約定的全部房屋及宅基地買賣價格后，乙方應(yīng)清除所有與該房屋及宅基地相關(guān)的債權(quán)債務(wù)和糾紛。2.如果因乙方擅自處分房屋或宅基地中存在擔保物或其他糾紛，乙方將承擔由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，拒不履行付款義務(wù)或提供虛假信息給乙方，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若乙方違反合同約定，未能在約定時間完成房屋及宅基地的交付或提供虛假信息給甲方，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。四、爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他事項1.合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具備同等效力。甲方:_________________乙方:___________________簽署日期:_________________簽署日期:_________________宅基地及房屋買賣合同(第三篇)宅基地及房屋買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責(zé)人：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/公司名稱：法定代表人/負責(zé)人：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下條款達成本合同：一、宅基地及房屋信息1.1宅基地信息：地塊坐落：土地面積：土地使用權(quán)證號：1.2房屋信息：房產(chǎn)證號：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修等級（如適用）：二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：（小寫）：2.2付款方式：（1）甲方一次性收取乙方款項，甲乙雙方應(yīng)當在本合同簽署之日起___個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方分期付款，具體支付時間及金額如下：第一期付款：第二期付款：第三期付款：三、權(quán)屬保證及過戶手續(xù)3.1甲方保證該宅基地及房屋沒有限制房屋交易的權(quán)利糾紛，不存在尚未完成土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、查封等限制情況。3.2甲方應(yīng)當配合乙方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署有關(guān)過戶文件等。乙方應(yīng)當協(xié)助、支付相關(guān)過戶費用。四、免責(zé)條款4.1若因不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。4.2若因乙方個人原因（包括但不限于違法行為、違反宅基地及房屋使用規(guī)定等）導(dǎo)致本合同無法履行或存在糾紛的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決5.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟解決。六、其他約定事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________