深圳市土地使用權(quán)出讓合同書樣本

第頁共頁深圳市土地使用權(quán)出讓合同書樣本甲方：（出讓方詳細(xì)信息）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（受讓方詳細(xì)信息）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地使用權(quán)出讓合同：第一條土地基本情況1.土地使用權(quán)出讓面積：（填寫面積）2.土地使用權(quán)出讓用途：3.土地坐落地址：4.其他土地信息：第二條土地使用權(quán)出讓交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起（填寫時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)出讓證書交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到土地使用權(quán)出讓證書之日起（填寫時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三條土地出讓價(jià)款及付款方式1.土地出讓價(jià)款總額為人民幣（填寫金額）萬元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓證書交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將土地出讓價(jià)款支付給甲方。3.土地出讓價(jià)款支付方式：（填寫具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四條土地使用期限1.土地使用期限為（填寫年限）年，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。2.乙方有權(quán)申請續(xù)期使用土地，申請續(xù)期應(yīng)當(dāng)提前（填寫提前期限）個(gè)月向甲方申請，并按照甲方的要求繳納相應(yīng)的續(xù)期費(fèi)用。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)提前（填寫提前期限）個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)文件提交給甲方備案。第六條土地使用權(quán)的處分1.乙方不得未經(jīng)甲方同意將土地使用權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、憑證質(zhì)押或者以其他方式處分。2.乙方違反本條約定的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)償因此給甲方造成的損失，并有權(quán)解決相關(guān)的法律糾紛。第七條土地權(quán)屬糾紛1.乙方購買土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)自行妥善解決與土地權(quán)屬有關(guān)的糾紛問題。2.乙方因土地權(quán)屬糾紛問題而引起的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方由此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相應(yīng)的違約金。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方相應(yīng)的違約金。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自