工廠建造合同書范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁工廠建造合同書范本第一條定義

“業(yè)主”指_________。

“承包商”指_________。

“工廠”指在附錄_________中指定的構(gòu)成固定設(shè)備的全部機(jī)器、設(shè)備和材料。

“工地”指按本合同用于建筑工廠的全部土地。

“工程”指承包商按本合同實(shí)施的工程。

“合同價格”指業(yè)主向承包商支付的全部工程款項。

其次條承包商的職責(zé)

1.承包商應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)計、籌劃以及在工地上建筑工廠。

2.除了業(yè)主依據(jù)第_________條供應(yīng)的項目和設(shè)施，承包商應(yīng)供應(yīng)全部為使工廠勝利建筑所必需的設(shè)備、材料、工具、設(shè)施、勞工和服務(wù)。

3.承包商應(yīng)依據(jù)附錄_________中的日程支配施工。

4.承包商應(yīng)依據(jù)附錄_________中的規(guī)定為業(yè)主培訓(xùn)工廠設(shè)備的操作和修理人員。

5.承包商應(yīng)向業(yè)主供應(yīng)附錄_________中規(guī)定的備件。

6.承包商應(yīng)向業(yè)主供應(yīng)附錄_________中指定的修理設(shè)備。

第三條業(yè)主的職責(zé)

1.業(yè)主應(yīng)供應(yīng)工地，并在本合同有效期內(nèi)允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。

2.業(yè)主應(yīng)按時供應(yīng)附錄_________中指定的物件和設(shè)施。

3.業(yè)主將從有關(guān)部門獵取為工廠建筑、設(shè)備運(yùn)行所必需的執(zhí)照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。

4.業(yè)主應(yīng)按第_________條中規(guī)定的合同價格向承包商支付工程款項。

第四條合同價格

1.在本合同生效后_________天內(nèi)，業(yè)主應(yīng)向承包商支付金額為合同價格，作為承包商完成該工程并擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的全部義務(wù)的全部酬勞。

2.合同價格不再上調(diào)，完成工種的成本風(fēng)險應(yīng)由承包商擔(dān)當(dāng)，商定合同價格時應(yīng)認(rèn)為承包商已獲得全部信息并已把全部可能影響成本的因素估量在內(nèi)。

第五條設(shè)計圖樣

1.承包商應(yīng)依據(jù)合同，在附錄_________規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主提交工廠建筑所需的圖樣，供業(yè)主審批。業(yè)主應(yīng)在收到這些圖樣后一個月內(nèi)，對圖樣進(jìn)行審核，并作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的打算。

2.承包商應(yīng)對上述圖樣中的任何缺點(diǎn)、錯誤或疏漏負(fù)責(zé)，除非這種缺點(diǎn)、錯誤或疏漏是因業(yè)主書面供應(yīng)的不精確?????信息所致。

3.業(yè)主或承包商相互供應(yīng)的全部圖樣和技術(shù)資料，收到方應(yīng)作為機(jī)密文件對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用于與本合同無關(guān)的其他目的。

第六條檢驗

1.承包商應(yīng)當(dāng)按法律和正常的工程慣例的要求，負(fù)責(zé)工廠全部的檢驗和試驗工作。

2.業(yè)主有權(quán)在任何適當(dāng)時間對建筑中的工廠的材料和工藝進(jìn)行檢驗和測試，費(fèi)用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在合同中應(yīng)盡的任何義務(wù)。

3.完工后的工廠應(yīng)由業(yè)主進(jìn)行檢驗和測試;工廠何時可以測試，承包商應(yīng)提前以書面形式通知業(yè)主。

4.承包商應(yīng)依據(jù)業(yè)主的合理要求，為徹底而有效的檢測供應(yīng)所需要的幫助、勞力、材料、電力、燃料、設(shè)備、備用品和儀器。

5.工廠通過上述測試后，業(yè)主應(yīng)向承包商簽發(fā)一份表示通過測試的證書。檢測中發(fā)覺的任何問題未圓滿解決，工廠不得移交。

第七條工地

1.承包商應(yīng)在工地上供應(yīng)全部令業(yè)主滿足的材料、勞力、設(shè)備、服務(wù)和便利，以便順當(dāng)施工和完工。

2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應(yīng)供應(yīng)下列各項必需品：

a.建筑設(shè)備;

b.工地上使用的運(yùn)輸工具，包括臨時道路;

c.愛護(hù)人員和財產(chǎn)平安所需的籬笆、燈光、崗哨以及全部其他材料和服務(wù);

d.為材料和施工人員(包括業(yè)主雇員)供應(yīng)臨時倉庫、辦公室和其他房屋建筑;

e.在整個工程移交之前供應(yīng)電話、滅火設(shè)備和急救設(shè)備;

f.供施工人員使用的衛(wèi)生設(shè)備和食堂。

3.承包商應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤梢?guī)定的所平安及其他條例。

4.無論何時，承包商都不應(yīng)在業(yè)主的房產(chǎn)及其鄰近建筑物、車道和街道上積累施工用建筑材料和建筑垃圾，工程完工后，應(yīng)從建筑物及其四周清除全部用剩的材料，保持工地和工廠平安、干凈，以備使用。

第八條承包商的工作人員

1.承包商將自費(fèi)為其全部工作人員供應(yīng)飲食、交通及一切必要的便利。

2.合同簽署后，承包商應(yīng)指定一名項目經(jīng)理，在工程進(jìn)行過程中全權(quán)代表承包商。他將在工作時間內(nèi)坐鎮(zhèn)施工現(xiàn)場。業(yè)主向項目經(jīng)理發(fā)出的全部指示，猶如發(fā)給承包商本人一樣，同樣具有約束力。

3.假如業(yè)主認(rèn)為工地上承包商的雇員品德不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調(diào)離或更換。

第九條責(zé)任

1.在工廠被最終驗收之前，承包商應(yīng)對工廠的任何損失或損壞負(fù)責(zé)，并自費(fèi)將其修復(fù)，直至業(yè)主滿足。然而，假如依據(jù)本合同，這類損壞的責(zé)任不在承包商，而業(yè)主要求予以修復(fù)，承包商應(yīng)按業(yè)主指示辦理，但費(fèi)用由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

2.在最終驗收合格證書簽發(fā)之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設(shè)計、材料或工藝上的缺陷而產(chǎn)生的任何財產(chǎn)損失或人身損害，承包商應(yīng)向業(yè)主賠償，并愛護(hù)業(yè)主免受由此而產(chǎn)生的各種訴訟、索賠、要求或費(fèi)用支出。

3.假如業(yè)主因某種緣由患病索賠或訴訟，而按本條款規(guī)定承包商應(yīng)當(dāng)或可能對該事由擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)馬上書面通知承包商。承包商應(yīng)以業(yè)主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產(chǎn)生的訴訟，并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。如承包商要求，業(yè)主應(yīng)向承包商供應(yīng)承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的全部資料和關(guān)心。

第十條保險

1.在不限制承包商責(zé)任的狀況下，承包商將自費(fèi)投保下列險：

a.機(jī)器設(shè)備從工廠交貨到目的地的運(yùn)輸險。

b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者依據(jù)適用的法律和法規(guī)投保類似的法定社會保險。

c.防備財產(chǎn)損壞或人身損害的產(chǎn)品責(zé)任險，期限到修理期結(jié)束，每次大事的金額不少于_________美元。

d.對承包商或其分包商在執(zhí)行本合同中使用的全部車輛投保綜合汽車責(zé)任險。

2.上述保險單應(yīng)以承包商及其分包商、業(yè)主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯(lián)合投保人。保險單應(yīng)包含保險人放棄對業(yè)主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權(quán)之條款。

3.承包商應(yīng)保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規(guī)定的義務(wù)解除為止。業(yè)主有權(quán)隨時索取保單、背書、續(xù)保和保險費(fèi)收據(jù)的復(fù)印件。假如承包商未能全面投保，業(yè)主應(yīng)有權(quán)代表承包商辦理上述保險，支付全部相關(guān)保費(fèi)，并從支付給承包商的款項中扣除有關(guān)費(fèi)用。

第十一條完工

1.一俟工廠的全部建設(shè)和安裝工程完工，承包商應(yīng)通知業(yè)主，并依據(jù)附錄_________的規(guī)定進(jìn)行機(jī)械安裝完成測試工作，直至業(yè)主滿足。

2.測試圓滿結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份完工證明書。在完工證明書簽發(fā)之前，不得給工廠進(jìn)料。

3.假如在建筑和安裝中消失不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)完工證明書，而承包商則有義務(wù)盡快修復(fù)這些不足之處。

第十二條最終驗收

1.完工證明書頒發(fā)之后，承包商應(yīng)提前_________天將工廠性能測試的時間通知業(yè)主。

2.為使測試準(zhǔn)時開頭，業(yè)主應(yīng)按附錄_________中的要求供應(yīng)原料和其他設(shè)備，而承包商應(yīng)按通知的時間開頭性能測試。

3.性能測試將按附示_________的規(guī)定進(jìn)行。測試勝利后，業(yè)主應(yīng)簽發(fā)一份最終驗收證明書，證明工廠已從證書簽發(fā)日起移交業(yè)主。

4.假如工廠未能通過性能測試，承包商在進(jìn)行他認(rèn)為必要的調(diào)整之后，應(yīng)在業(yè)主在場的狀況下重新進(jìn)行測試，時間由雙方商定，條件照舊。

5.在最終驗收合格證書簽發(fā)之前，工廠不得投入商業(yè)性運(yùn)轉(zhuǎn)。如工廠未能通過性能測試，業(yè)主仍可酌情頒發(fā)最終驗收合格證書，條件是承包商必需盡快訂正工廠存在的問題。

第十三條違約賠償金

1.假如由于承包商的緣由導(dǎo)致性能測試的再次失敗，而雙方并無連續(xù)重新測試的協(xié)議，則對最終一次測試的結(jié)果進(jìn)行評估。承包商將依據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主支付違約賠償費(fèi)，費(fèi)率不超過合同價格的_________%。

2.假如承包商因自身的緣由未能在合同生效后的_________個月內(nèi)獲得整個工廠的最終驗收合格證書，承包商須依據(jù)附錄_________的規(guī)定向業(yè)主每月支付相當(dāng)于合同價格_________%的拖延賠償費(fèi)，但最多不超過合同價格的_________%。

3.承包商應(yīng)依據(jù)附錄_________規(guī)定的格式開立一份以業(yè)主為受益人、金額為合同價格_________%的保證書，作為其履行本條款項下義務(wù)的保證。

第十四條保修

1.承包商保證，在最終驗收合格證書簽發(fā)日起_________個月內(nèi)或本合同生效日期_________個月內(nèi)(以先到日期為準(zhǔn))，所供應(yīng)的工廠無設(shè)計、材料和工藝上的缺陷。

2.發(fā)覺問題后，假如承包商的代表在現(xiàn)場工作，業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;假如承包商的代表不在現(xiàn)場，業(yè)主應(yīng)在_________天內(nèi)以航空郵件將確證材料發(fā)往承包商總公司。承包商應(yīng)更換或修理全部有缺陷的零部件。為此，應(yīng)允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。假如承包商因某種特別狀況未能在適當(dāng)期限內(nèi)進(jìn)行雙方同意的補(bǔ)救工作，業(yè)主有權(quán)自行修復(fù)，但費(fèi)用由承包商負(fù)擔(dān)。

3.本保修的先決條件是，業(yè)主須按承包商的指示和詳細(xì)規(guī)定的性能參數(shù)對工廠進(jìn)行裝備、操作和維護(hù)。假如業(yè)主未經(jīng)承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無效。

4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到_________個月的消耗品或類似物件。

5.假如承包商遵照上更換任何設(shè)備、材料或工藝，則本保修條款的規(guī)定也適用于經(jīng)修理或更換的設(shè)備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。

第十五條專利權(quán)和專利使用費(fèi)

1.承包商應(yīng)全力愛護(hù)業(yè)主在使用其供應(yīng)的工幫時免遭因侵害第三方的專利、設(shè)計或版權(quán)而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費(fèi)用。

2.假如承包商供應(yīng)的工程設(shè)計、工廠設(shè)備的制造和供應(yīng)以及在工程建筑中實(shí)施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應(yīng)向終第三方支付按許可證或許可知要款規(guī)定應(yīng)支付的全部費(fèi)用、專利使用費(fèi)和其他款項。但是，假如業(yè)主在經(jīng)營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的專利，他應(yīng)向第三方支付按許可證或許可條款規(guī)定應(yīng)支付的全部費(fèi)用、專利使用費(fèi)和其他款項。

第十六條暫停

1.業(yè)主有權(quán)隨時向承包商發(fā)出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個工程，假如暫停期超過_________天，則按合同第_________條規(guī)定作終止合同處理。

2.假如業(yè)主未能根據(jù)本合同在規(guī)定日期_________天內(nèi)向承包商支付任何款項，或者假如承包商因業(yè)主在履行合同上的失誤而被中斷或拖延了工程的進(jìn)行，承包商有權(quán)暫停執(zhí)行本合同。

3.假如工程按本條款規(guī)定暫停，承包商有權(quán)收取附加費(fèi)用，以補(bǔ)償由于此類暫停、中斷和拖延，以及本合同的合理延期執(zhí)行所造成的成本增加。

第十七條合同終止

1.根據(jù)第_________第規(guī)定，假如暫停時間持續(xù)超過_________天，任何一方都有權(quán)通知另一方馬上終止本合同。

2.業(yè)主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令后應(yīng)停止工地上全部的工作，但工程師出于愛護(hù)、平安目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可連續(xù)。承包商在收到終止命令后，也應(yīng)馬上停止全部正在工地外進(jìn)行的履行合同的工作。

3.依據(jù)本條款和第_________條規(guī)定，合同終止后，承包商有權(quán)收取下列費(fèi)用：

a.與所完成的工程和勞務(wù)相應(yīng)的那部分合同價格;

b.與已完成但未移交的工廠相應(yīng)的那部分合同價格。

第十八條

不行抗力

1.假如任何一方因不行抗力而款能履行或推遲履行其義務(wù)，則不對另一方負(fù)責(zé)，也不應(yīng)視作違反合同。

2.“不行抗力”指業(yè)主或承包商無法掌握的狀況，使當(dāng)事人未能按本合同履行其義務(wù)，或者不得不延遲履行其義務(wù)。下列狀況均被視作“不行抗力”：

a.戰(zhàn)斗、敵對大事、外敵行動、入侵、類似戰(zhàn)斗的軍事行動(不管是事宣戰(zhàn))、內(nèi)戰(zhàn);

b.士兵嘩變、民眾動亂、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權(quán)、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯(lián)系、旨在以暴力推翻合法或現(xiàn)存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為;

c.地震、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)難;

d.全部港口、機(jī)場、船運(yùn)或其他公共交通工具的使用均遭拒絕;

e.工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯(lián)合行動，影響了承包商和分包商履行其義務(wù);

f.當(dāng)事人無法掌握、從而使其不能履行義務(wù)的其他任何意外狀況。

3.假如本合同任何一方因不行抗力不能或延遲履行本合同規(guī)定的任何義務(wù)，他可將不行抗力和由此造成的延遲或阻礙狀況通知另一方。發(fā)出通知的一方允許依據(jù)詳細(xì)狀況及阻礙或延遲持續(xù)的時間免于履行或推遲履行合同。

4.依據(jù)本第款第3分條規(guī)定，假如任何一方免于履行或推遲履行其義務(wù)的時間持續(xù)了_________個月，那么任何一方都可隨時向另一方發(fā)出書面通知，終止本合同。

第十九條轉(zhuǎn)讓及分包

1.承包商有權(quán)按其慣例分包本合同或本合同的任何部分，而不解除承包商履行本合同的任何義務(wù)。

2.事先未經(jīng)另一方書面同意，任何一方都不得將本合同或其中的權(quán)利、義務(wù)，或合同的任何部分轉(zhuǎn)讓或讓與第三方，除非公司合并或改組。如消失此種狀況，任何一方都不應(yīng)毫無理由地予以拒絕。

其次十條宣揚(yáng)

承包商在作與本合同相關(guān)的宣揚(yáng)材料的散發(fā)或公開宣布前，應(yīng)征得業(yè)主的同意。

其次十一條合同生效日

1.本合同生效日為雙方簽字后，業(yè)主獲得當(dāng)事人雙方各自有關(guān)當(dāng)局的全部必要批文之日。

2.假如本合同自簽字之日起_________天內(nèi)仍不能生效，合同即被視作無效，除非雙方另有商定。

其次十二條法律和規(guī)定

1.承包商應(yīng)在與履行本合同有關(guān)的全部事務(wù)中遵守全部適用的法律、法規(guī)和命令。

2.本合同的解釋、