房屋委托合同樣書

第頁共頁房屋委托合同樣書甲方：（出租方）姓名/名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方：（承租方）姓名/名稱：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方就以下房屋（以下簡稱“房屋”）事宜達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋類型：_________3.房屋面積：_________平方米4.房屋現(xiàn)狀：_________二、委托內(nèi)容1.甲方按照約定，將房屋出租給乙方使用，包括但不限于住宅、辦公等用途。2.乙方有權(quán)獨自使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，也不得將房屋用于違法活動。3.乙方須按照國家規(guī)定以及合同約定的方式使用該房屋，并保持房屋的整潔、安全。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_________元人民幣（大寫：_________）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。3.違約金：如乙方未按時支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額5%的違約金。四、押金1.乙方在入住前需向甲方支付押金，金額為_________元人民幣（大寫：_________）。2.在乙方履行合同期滿、按時支付租金且房屋符合約定的情況下，甲方應(yīng)在撤離時將押金全額退還給乙方。3.如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆裝水、電、氣設(shè)備；（3）乙方未遵守房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞；（4）乙方因故意或過失導(dǎo)致房屋發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。五、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，保持房屋的基本使用功能。2.乙方應(yīng)按照正常使用方式使用房屋，如因乙方故意或過失原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為雙方約定的金額。2.一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此受到的全部損失。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但解除需提前____個月書面通知對方。2.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：（1）雙方協(xié)商解除；（2）雙方一方經(jīng)法律認(rèn)定無民事行為能力；（3）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。八、爭議解決1.雙方在履行過程中如有爭議，可以友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，在有效期屆滿前如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商確定續(xù)簽事宜。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______