家具家電房屋租賃合同

第頁共頁家具家電房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方是合法持有并擁有__________（房屋地址）房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，并甲方的個人資料真實有效，乙方愿意以租賃的方式承租該房屋。經(jīng)雙方同意，達成如下租賃合同：一、房屋情況：1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋用途：居住5.具體房屋照片見附件。二、租金及支付方式：1.租金：每月租金為人民幣__________元，租金從__________年__________月起至__________年__________月止，共計租住__________月。2.租金支付方式：乙方需于每月的__________日之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如因乙方原因?qū)е伦饨鹧舆t支付，乙方需承擔(dān)按日0.05%的違約金。三、押金：1.押金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣__________元，作為履約保證金。2.押金退還：在租期屆滿或解除合同后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除因房屋損壞、設(shè)備設(shè)施缺失等原因產(chǎn)生的費用。四、房屋維修和維護：1.房屋維護責(zé)任：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常的房屋維護工作，保持房屋的清潔、整潔、衛(wèi)生。2.設(shè)備維修責(zé)任：在租賃期間，如因設(shè)備設(shè)施自身故障需要維修，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用；如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定支付租金、押金，或違反合同約定使用房屋并給甲方造成損失，甲方有權(quán)采取以下措施：a.解除合同，乙方需立即搬離房屋，甲方有權(quán)收回已支付的租金，但不退還押金。b.如乙方未按期搬離房屋，甲方有權(quán)向乙方每超過一天收取相當(dāng)于每日租金1%的違約金。c.如乙方因違約行為給房屋、設(shè)備設(shè)施等造成損壞的，乙方需承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。六、附加條款：1.甲方提供的家具和家電設(shè)備清單見附件，乙方需妥善使用并保持其完好。2.乙方搬離房屋時，應(yīng)將房屋及家具家電設(shè)備歸還至甲方，并保持其完好。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.雙方在租賃期間如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院進行解決。七、合同生效：1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期為__________年__________月__________日，截止日期為__________年__________月__________日。3.若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充合同。甲方（出租方）：____________聯(lián)系電話：____________簽字：____________乙方（承租方）：________