簡(jiǎn)單門(mén)面租房合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單門(mén)面租房合同書(shū)范本門(mén)面租房合同甲方：（出租方）姓名：_________________住址：_________________乙方：（承租方）姓名：_________________住址：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有的門(mén)面房屋的出租事宜達(dá)成以下合同。第一條合同交付：1.甲方將（門(mén)面房屋具體地址）出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）。2.甲方應(yīng)保持門(mén)面房屋在交付時(shí)的良好狀態(tài)，并保證該門(mén)面房屋可供乙方合理使用。第二條租金及押金1.乙方應(yīng)向甲方支付每月租金（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（具體金額），作為履行合同的保證。3.乙方在本合同期滿并按約定退還門(mén)面房屋時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方支付的押金。第三條租賃期限：1.本合同有效期為（具體有效期），自合同簽訂之日起至（具體日期）止。2.乙方有權(quán)在合同期滿前提前終止合同，但應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在合同期滿前提前終止合同，但應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知乙方，并退還押金。第四條使用權(quán)：1.在租期內(nèi)，乙方有權(quán)使用門(mén)面房屋以經(jīng)營(yíng)（詳細(xì)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)）為目的。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用門(mén)面房屋，禁止設(shè)置違禁物品，保持門(mén)面房屋的干凈、整潔。第五條維修與裝修：1.曾因合同期內(nèi)甲方的原因需要維修時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若乙方需要對(duì)門(mén)面房屋進(jìn)行裝修，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并由甲方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方有權(quán)選擇裝修隊(duì)伍，但應(yīng)確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方在退還門(mén)面房屋時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，除非經(jīng)甲方同意可不恢復(fù)。第六條稅費(fèi)和費(fèi)用：1.租金中已包含統(tǒng)一稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.若因乙方的原因?qū)е缕渌M(fèi)用的產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任：1.甲方或乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同期內(nèi)，如因甲方原因造成門(mén)面房屋無(wú)法正常使用且超過(guò)（具體天數(shù)）的，乙方有權(quán)終止合同，并要求退還押金。第八條爭(zhēng)議解決：1.本合同的履行、變更或解釋等如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定：1.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，經(jīng)雙方簽字或蓋章后即具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________________日期：___________