廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本廠房租賃合同甲方（出租方）：（出租方名稱）聯(lián)系地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）乙方（承租方）：（承租方名稱）聯(lián)系地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于（廠房所在地）廠房一事達(dá)成協(xié)議，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將位于（廠房所在地）的廠房出租給乙方使用，具體地址為（廠房詳細(xì)地址）。2.廠房面積為（廠房面積），如不清楚面積，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.房屋用途：（廠房用途）。第二條租賃期限1.甲方出租給乙方的廠房租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.雙方同意在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前（提前續(xù)租期限）書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。第三條租金1.乙方承租甲方廠房，每月應(yīng)支付租金（租金金額）人民幣，租金方式：（租金支付方式）。2.租金支付日期為每月的（租金支付日期）日。3.乙方如未按時(shí)支付租金，每延期一日，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)金額的逾期交付租金違約金。4.租金不含增值稅，如乙方支付租金的形式發(fā)生變化，須按照國家相關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳應(yīng)繳稅款。第四條使用及裝修1.乙方承租甲方廠房，將按照廠房用途進(jìn)行使用，并保證與當(dāng)?shù)匾?guī)定的環(huán)境、衛(wèi)生等相關(guān)法律、法規(guī)相符。2.乙方如有對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造的需要，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)確保不損壞廠房結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)備，并確保裝修結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀，如有損壞或不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或恢復(fù)費(fèi)用。第五條設(shè)備維護(hù)及維修1.甲方將保證廠房及相關(guān)設(shè)備處于良好狀態(tài)，并及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和維修。2.乙方承租廠房期間如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方將及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)。3.如因乙方使用不當(dāng)或未經(jīng)甲方同意擅自更換設(shè)備所引起的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全責(zé)任1.甲方將負(fù)責(zé)廠房的安全管理，并采取相應(yīng)措施確保乙方在廠房內(nèi)的安全。2.乙方應(yīng)遵守廠房內(nèi)的安全規(guī)范，不得擅自改變、移除、損壞安全設(shè)備。第七條合同解除1.乙方在租賃期內(nèi)，如有以下情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未支付租金超過（延期天數(shù)）天；（2）乙方違反約定擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)；（3）乙方濫用廠房用途致使環(huán)境、衛(wèi)生等問題；（4）乙方擅自終止合同或解除其他合同義務(wù)。第八條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同所涉及的商業(yè)秘密予以保密，并不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。2.對(duì)于因違反本條款而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：