私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：______________住址：_______________乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：______________住址：_______________鑒于甲方擁有以下詳細(xì)描述的土地所有權(quán)，并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本信息1.1土地位置：（具體地點(diǎn)）1.2土地面積：（具體面積）1.3土地性質(zhì)：（農(nóng)用地、商業(yè)用地、住宅用地等）1.4土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法所有者，并無(wú)其他爭(zhēng)議。二、轉(zhuǎn)讓條款2.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方同意將上述土地以出讓方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方同意以_________元的價(jià)格購(gòu)買上述土地，甲方同意接受該價(jià)格。2.3繳納方式：乙方在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)將全款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。2.4過(guò)戶手續(xù)：乙方收到土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將協(xié)助甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、責(zé)任和義務(wù)3.1甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）提供真實(shí)準(zhǔn)確的土地信息，確保所提供的土地信息與實(shí)際情況相符；（2）協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助；（3）自愿將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地的合法性和完整性；（4）在簽訂本協(xié)議后，不得再以任何形式收回土地或向第三方轉(zhuǎn)讓。3.2乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)的真實(shí)性和及時(shí)性；（2）積極配合甲方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助；（3）接受土地的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)土地后續(xù)的管理和維護(hù)責(zé)任；（4）在土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，不得再以任何形式退還土地或向第三方轉(zhuǎn)讓。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)準(zhǔn)確的土地信息，或在土地轉(zhuǎn)讓完成后將土地向其他第三方轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。4.2若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，或在土地轉(zhuǎn)讓完成后將土地向其他第三方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、協(xié)議的解除和終止5.1協(xié)議解除：協(xié)議解除需滿足以下條件：（1）雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意解除協(xié)議；（2）經(jīng)法律程序確認(rèn)該協(xié)議存在違法、無(wú)效等情況；（3）其他經(jīng)過(guò)法定程序確認(rèn)具備解除條件的情況。5.2協(xié)議終止：協(xié)議終止需滿足以下條件：（1）雙方完成協(xié)議中約定的所有義務(wù)；（2）協(xié)議約定的有效期屆滿或提前解除。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議以書面形式簽訂，對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）