物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充條款

物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充條款本補(bǔ)充條款（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充條款”）是由以下雙方于______年______月______日共同簽訂：甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方是位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的業(yè)主/物業(yè)管理公司，乙方是提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，雙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）。根據(jù)主合同的規(guī)定，雙方同意在不違反主合同的前提下，就以下補(bǔ)充條款達(dá)成一致：1.服務(wù)內(nèi)容：1.1乙方將繼續(xù)按照主合同的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化、設(shè)施維護(hù)等。1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和物業(yè)使用人的合理需求。2.服務(wù)費(fèi)用：2.1乙方按照主合同規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元/月。2.2甲方應(yīng)按照主合同的約定及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，如有逾期，乙方有權(quán)按照主合同的約定收取滯納金。3.合同期限：3.1本補(bǔ)充條款的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2雙方同意，在本補(bǔ)充條款到期前______個(gè)月，如雙方無異議，本補(bǔ)充條款自動(dòng)續(xù)簽______年。4.違約責(zé)任：4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充條款的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方違反本補(bǔ)充條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充條款。5.爭(zhēng)議解決：5.1雙方在履行本補(bǔ)充條款過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.其他：6.1本補(bǔ)充條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-物業(yè)管理服務(wù)合同補(bǔ)充條款目錄：1.引言2.定義和解釋3.服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費(fèi)用5.合同期限6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.其他9.附件1.引言本補(bǔ)充條款（以下簡(jiǎn)稱“本補(bǔ)充條款”）是由以下雙方于______年______月______日共同簽訂：甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方是位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的業(yè)主/物業(yè)管理公司，乙方是提供物業(yè)管理服務(wù)的公司，雙方于______年______月______日簽訂了《物業(yè)管理服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）。根據(jù)主合同的規(guī)定，雙方同意在不違反主合同的前提下，就以下補(bǔ)充條款達(dá)成一致：2.定義和解釋2.1在本補(bǔ)充條款中，除非上下文另有規(guī)定，否則下列術(shù)語具有以下含義：2.1.1“物業(yè)”指位于____________________的建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方根據(jù)本補(bǔ)充條款提供的服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化、設(shè)施維護(hù)等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1乙方將繼續(xù)按照主合同的規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、綠化、設(shè)施維護(hù)等。3.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方和物業(yè)使用人的合理需求。4.服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照主合同規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)_____元/月。4.2甲方應(yīng)按照主合同的約定及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，如有逾期，乙方有權(quán)按照主合同的約定收取滯納金。5.合同期限5.1本補(bǔ)充條款的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2雙方同意，在本補(bǔ)充條款到期前______個(gè)月，如雙方無異議，本補(bǔ)充條款自動(dòng)續(xù)簽______年。6.違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本補(bǔ)充條款的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本補(bǔ)充條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充條款。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本補(bǔ)充條款過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他8.1本補(bǔ)充條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.附件9.1《物業(yè)管理服務(wù)合同》9.2《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單》9.3《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)清單》甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________乙方（物業(yè)管理服務(wù)提供商）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，以上僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)清單法律名詞及解釋：1.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)的個(gè)人或單位。2.物業(yè)管理公司：指負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)物業(yè)的公司。3.物業(yè)管理服務(wù)：指由物業(yè)管理公司提供的包括清潔、保安、綠化、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。4.物業(yè)使用人：指在物業(yè)內(nèi)居住、使用或經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或單位。5.合同期限：指合同的有效期限，從合同簽訂之日起至合同到期日止。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.服務(wù)質(zhì)量不符合約定：雙方應(yīng)明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)及時(shí)提出并要求乙方整改。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定的金額和時(shí)間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如有逾期支付，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保費(fèi)用的合法性和透明度。3.合同續(xù)簽：在合同到期前，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，應(yīng)提前進(jìn)行溝通和協(xié)商，并簽訂新的合同。4.合同解除：當(dāng)一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。解除合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的物業(yè)管理服務(wù)合作。2.物業(yè)管理公司與其他服務(wù)提供商之間的