單間房屋出租協(xié)議模板

單間房屋出租協(xié)議模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的單間房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________1.4甲方保證該房屋為其合法擁有的財產(chǎn)，并具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3首次租金支付時間為____年____月____日前，之后每期租金支付時間為上一期租金到期日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常維護。因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、合同解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任，合同自動解除。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.3甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為本合同租金的____%。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-單間房屋出租協(xié)議模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、其他約定八、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的單間房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋用途：________________1.4甲方保證該房屋為其合法擁有的財產(chǎn)，并具備出租條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3首次租金支付時間為____年____月____日前，之后每期租金支付時間為上一期租金到期日前。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責日常維護。因乙方使用不當導致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.3若房屋及附屬設(shè)施發(fā)生非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。六、合同解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任，合同自動解除。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同租金的____%。6.3甲方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為本合同租金的____%。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.乙方身份證明復(fù)印件4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.乙方身份證明復(fù)印件4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋租賃合同無效：合同無效的原因可能包括出租人不是房屋的所有權(quán)人、房屋沒有產(chǎn)權(quán)證明等。解決辦法：在簽訂合同前，確認出租人是否為房屋的所有權(quán)人，并核實房屋的產(chǎn)權(quán)證明。2.租賃期間房屋維修責任不明確：解決辦法：在合同中明確租賃雙方在房屋維修方面的責任和義務(wù)。3.租賃期間租金調(diào)整：解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，以及通知對方的期限。4.