工程量清單計價(編制)課件

工程量清單計價(編制)課件工程量清單計價概述工程量清單的編制工程量清單計價方法工程量清單計價過程工程量清單計價軟件工程量清單計價案例分析目錄01工程量清單計價概述工程量清單計價是指根據招標文件中的工程量清單，結合企業(yè)定額和市場價格信息，計算出建筑安裝工程費用的過程。定義工程量清單計價是一種量價分離的計價模式，強調企業(yè)自主報價，反映市場供求關系，適應市場經濟的發(fā)展。特點定義與特點歷史工程量清單計價起源于英國，隨著國際建筑市場的不斷發(fā)展，逐漸被世界各國廣泛采用。我國自2003年開始推行工程量清單計價模式，不斷完善相關制度和方法。發(fā)展隨著信息技術的發(fā)展，工程量清單計價軟件不斷涌現(xiàn)，提高了計價的效率和準確性。未來，工程量清單計價將進一步與大數據、人工智能等技術相結合，實現(xiàn)更加智能化、自動化的計價過程。歷史與發(fā)展工程量清單計價是工程建設領域的一項重要改革，有利于規(guī)范建筑市場秩序，促進企業(yè)自主報價和市場競爭，提高工程建設的管理水平和投資效益。重要性工程量清單計價廣泛應用于房屋建筑、市政基礎設施、公路、鐵路等工程建設領域。在招投標過程中，招標人提供工程量清單，投標人根據企業(yè)定額和市場價格信息進行自主報價，通過市場競爭形成合理的工程造價。同時，工程量清單計價也是工程結算、成本核算等的重要依據。應用重要性及應用02工程量清單的編制包括施工圖紙、技術規(guī)范等，是編制工程量清單的基礎。工程設計文件招標文件中對工程項目的具體要求，如建設規(guī)模、招標范圍等，是編制工程量清單的重要依據。招標文件根據國家或地方頒布的計價規(guī)范，確定工程量清單中各項目的計量單位、工程量計算規(guī)則等。計價規(guī)范參考市場價格信息，結合企業(yè)自身實際情況，確定工程量清單中各項目的綜合單價。市場價格信息編制依據編制方法熟悉圖紙和規(guī)范在編制工程量清單前，應充分熟悉施工圖紙和相關技術規(guī)范，確保對項目的理解準確無誤。劃分項目根據圖紙和規(guī)范要求，將工程項目劃分為若干個清單項目。每個清單項目應具有明確的特征描述和計量單位。計算工程量依據圖紙和規(guī)范規(guī)定的計量單位及計算規(guī)則，逐項計算各清單項目的工程量。確定綜合單價根據市場價格信息和企業(yè)的實際情況，確定每個清單項目的綜合單價。綜合單價應包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等。工程量清單的編制應準確無誤，避免因漏項、錯項或重復計算導致的不必要的糾紛和經濟損失。準確性工程量清單應涵蓋招標文件要求的所有工作內容，確保投標人在投標時能夠全面了解項目的實際情況。完整性在確定綜合單價時，應充分考慮市場行情和企業(yè)實際情況，確保價格的合理性。同時，也要注意防止惡意低價競標的現(xiàn)象發(fā)生。合理定價注意事項03工程量清單計價方法綜合單價法是一種基于工程量清單計價的計價方式，它根據招標文件中的工程量清單，按照企業(yè)定額或市場價格信息，計算出每個清單項目的綜合單價。綜合單價包括人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等費用，并考慮一定的風險因素。綜合單價法的優(yōu)點是能夠真實反映施工企業(yè)的實際成本，有利于市場競爭和成本控制。綜合單價法

工料單價法工料單價法是一種傳統(tǒng)的計價方式，它根據工程量清單中的工程量乘以人工、材料、機械等單價，計算出每個清單項目的價格。工料單價法中，人工、材料、機械等單價是根據市場價格確定的，而工程量是根據設計圖紙和工程量計算規(guī)則確定的。工料單價法的優(yōu)點是簡單易行，便于計算和審核。成本加酬金法是一種基于成本的計價方式，它根據工程項目的實際成本加上一定比例的酬金計算出總造價。成本包括人工費、材料費、機械費、間接費用等，酬金則是根據工程造價的一定比例確定的。成本加酬金法的優(yōu)點是能夠真實反映工程項目的實際成本，有利于成本控制和風險管理。成本加酬金法04工程量清單計價過程根據項目需求和規(guī)范，編制詳細的招標文件，包括工程量清單、技術要求、合同條款等。招標文件編制發(fā)布招標公告投標人資格預審通過各種渠道發(fā)布招標公告，邀請潛在的投標人參與競標。對報名參加投標的單位進行資格預審，確保投標人具備相應的資質和能力。030201招標階段投標人根據招標文件要求，編制詳細的投標文件，包括工程報價、施工組織設計等。投標文件編制投標人進行現(xiàn)場踏勘，了解項目實際情況，以便更好地制定施工方案和報價。現(xiàn)場踏勘投標人根據工程量清單、市場行情和自身成本等因素，確定最終的投標報價。投標報價投標階段評標與定標評標委員會對投標文件進行詳細評審，確定各投標人的綜合得分或排名。評標委員會組建組建評標委員會，負責對所有投標文件進行評審和比較。合同簽訂招標人與中標人簽訂工程承發(fā)包合同，明確雙方的權利和義務。評標與簽約階段05工程量清單計價軟件廣聯(lián)達、新點、未來等品牌工程量清單計價軟件類型提供工程量清單編制、計價、分析等功能軟件介紹軟件功能支持按照GB50500-2013規(guī)范進行清單編制。支持多種計價方式，如綜合單價、全費用單價等。提供數據分析工具，幫助用戶進行成本估算和優(yōu)化。支持導出為Excel、PDF等格式，方便與其他軟件進行數據交換。清單編制計價功能數據分析導出與導入優(yōu)勢提高工作效率、減少人為錯誤、支持多平臺使用。使用方法通過軟件界面進行操作，簡單易學，適合初學者使用。適用范圍適用于建筑工程、市政工程、園林景觀工程等領域的工程量清單編制和計價工作。軟件應用06工程量清單計價案例分析總結詞簡單明了、易于理解詳細描述該案例選取了一個典型的住宅樓項目，從工程量清單的編制、計價等方面進行了詳細解析，通過實際數據展示了清單項的劃分、工程量的計算和計價的依據，有助于學習者更好地理解工程量清單計價的基本原理和方法。案例一：某住宅樓工程量清單計價編制案例總結詞復雜項目、全面解析詳細描述該案例選取了一個規(guī)模較大、綜合性強的商業(yè)廣場項目，針對其工程量清單的編制、計價等方面進行了全面解析，包括土方、基礎、主體結構、裝修等多個專業(yè)領域的工程量計算和計價，有助于學習者深入了解工程量清單計價在實際復雜項目中的應用。案例二：某商業(yè)廣場工程量清單計價編制案例案例三：某高速公路工程量清單計價編制案例大型交通項目、