工程造價(jià)組成課件

工程造價(jià)組成課件REPORTING2023WORKSUMMARY目錄CATALOGUE引言工程造價(jià)概述工程造價(jià)的組成要素工程造價(jià)的計(jì)算方法工程造價(jià)的管理與控制案例分析PART01引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程行業(yè)也取得了巨大的成就。在建筑工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)是一個(gè)至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它涉及到項(xiàng)目的投資、成本、利潤(rùn)等多個(gè)方面。因此，對(duì)于工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性要求也越來(lái)越高。為了滿足市場(chǎng)需求，提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性，本課程應(yīng)運(yùn)而生。本課程將系統(tǒng)地介紹工程造價(jià)的組成，包括直接成本、間接成本、稅費(fèi)等各個(gè)方面，幫助學(xué)生全面了解工程造價(jià)的構(gòu)成和計(jì)算方法。課程背景010204課程目標(biāo)掌握工程造價(jià)的基本概念和組成；了解不同類型建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及工程造價(jià)計(jì)算方法；掌握工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)兩種常用計(jì)價(jià)方法；培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)際操作能力，提高其在工程造價(jià)領(lǐng)域的綜合素質(zhì)。03PART02工程造價(jià)概述工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的費(fèi)用，包括預(yù)計(jì)或?qū)嶋H發(fā)生的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資金和鋪底流動(dòng)資金等。工程造價(jià)具有大額性、個(gè)別性、差異性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性和規(guī)律性等特點(diǎn)。定義與特點(diǎn)特點(diǎn)定義合理的工程造價(jià)能夠幫助投資者分析投資風(fēng)險(xiǎn)，有效控制投資成本，提高投資效益?？刂仆顿Y風(fēng)險(xiǎn)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案提高管理水平準(zhǔn)確的工程造價(jià)能夠?yàn)樵O(shè)計(jì)方案的優(yōu)化提供依據(jù)，使設(shè)計(jì)方案更加經(jīng)濟(jì)合理。工程造價(jià)管理水平的提高有助于提高企業(yè)的整體管理水平，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。030201工程造價(jià)的重要性古代的工程造價(jià)以經(jīng)驗(yàn)估算法為主，缺乏科學(xué)性和準(zhǔn)確性。古代工程造價(jià)隨著工程量清單計(jì)價(jià)模式的出現(xiàn)，工程造價(jià)逐漸走向科學(xué)化和規(guī)范化。近代工程造價(jià)隨著信息技術(shù)的發(fā)展，工程造價(jià)管理逐漸實(shí)現(xiàn)信息化和智能化，提高了管理效率和準(zhǔn)確性?，F(xiàn)代工程造價(jià)工程造價(jià)的歷史與發(fā)展PART03工程造價(jià)的組成要素是指直接從事工程項(xiàng)目的施工人員工資、獎(jiǎng)金、津貼等費(fèi)用。人工費(fèi)是指工程項(xiàng)目中所需的原材料、輔助材料、結(jié)構(gòu)件等的采購(gòu)費(fèi)用。材料費(fèi)是指工程項(xiàng)目中所需的施工機(jī)械的租賃、使用和維護(hù)費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)直接成本

間接成本管理費(fèi)是指工程項(xiàng)目中管理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。設(shè)計(jì)費(fèi)是指工程項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)是指工程項(xiàng)目中監(jiān)理單位提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等稅金。稅金包括工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全監(jiān)督費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)。行政事業(yè)性收費(fèi)稅費(fèi)PART04工程造價(jià)的計(jì)算方法估算法是一種基于經(jīng)驗(yàn)估算的工程造價(jià)計(jì)算方法，通過(guò)參考類似項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)，結(jié)合當(dāng)前項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行估算?？偨Y(jié)詞估算法通常適用于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和可行性研究階段，由于缺乏詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，無(wú)法進(jìn)行精確的工程量計(jì)算，因此采用經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)或類似項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)進(jìn)行估算。該方法簡(jiǎn)單易行，但精度相對(duì)較低，容易受到經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)和人為因素的影響。詳細(xì)描述估算法工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)規(guī)則和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程造價(jià)的方法?？偨Y(jié)詞工程量清單計(jì)價(jià)法是當(dāng)前國(guó)際上廣泛采用的計(jì)價(jià)方法，適用于招投標(biāo)和施工階段。該方法要求提供詳細(xì)的工程量清單，包括各個(gè)分項(xiàng)工程的數(shù)量和單價(jià)，然后根據(jù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用。工程量清單計(jì)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是精度高、透明度高，有利于招投標(biāo)和成本控制，但需要編制準(zhǔn)確的工程量清單和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)描述總結(jié)詞定額計(jì)價(jià)法是根據(jù)國(guó)家和地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程造價(jià)的方法。要點(diǎn)一要點(diǎn)二詳細(xì)描述定額計(jì)價(jià)法是我國(guó)傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)算方法，適用于各類建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)管理。該方法根據(jù)國(guó)家和地方頒布的定額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，計(jì)算各個(gè)分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用。定額計(jì)價(jià)法的優(yōu)點(diǎn)是操作簡(jiǎn)便、依據(jù)充分，有利于成本控制和造價(jià)管理，但需要定期更新定額標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。定額計(jì)價(jià)法總結(jié)詞市場(chǎng)比較法是通過(guò)比較類似項(xiàng)目的工程造價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格，評(píng)估當(dāng)前項(xiàng)目的造價(jià)水平的方法。詳細(xì)描述市場(chǎng)比較法適用于可行性研究和初步設(shè)計(jì)階段，由于缺乏詳細(xì)的施工方案和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)法采用其他方法進(jìn)行精確的造價(jià)計(jì)算。該方法通過(guò)比較類似項(xiàng)目的工程造價(jià)和市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合當(dāng)前項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估。市場(chǎng)比較法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易行、精度較高，能夠反映市場(chǎng)價(jià)格水平，但需要收集足夠類似項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)價(jià)格信息。市場(chǎng)比較法PART05工程造價(jià)的管理與控制總結(jié)詞在項(xiàng)目開(kāi)始階段，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)和計(jì)劃是至關(guān)重要的，這有助于確保資源的合理分配和有效利用。詳細(xì)描述在預(yù)測(cè)階段，需要對(duì)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜度、地理位置等因素進(jìn)行綜合考慮，并參考類似項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)，預(yù)測(cè)出大致的工程造價(jià)。計(jì)劃階段則需要將預(yù)測(cè)的造價(jià)細(xì)化到各個(gè)階段和環(huán)節(jié)，制定出詳細(xì)的造價(jià)計(jì)劃，為后續(xù)的實(shí)施和控制提供依據(jù)。工程造價(jià)的預(yù)測(cè)與計(jì)劃VS在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和控制是確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算的關(guān)鍵。詳細(xì)描述實(shí)施階段需要根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行，并定期對(duì)實(shí)際花費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和記錄?？刂齐A段則需要將實(shí)際花費(fèi)與計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正偏差，確保項(xiàng)目成本不超預(yù)算。同時(shí)，還需要對(duì)實(shí)施過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)測(cè)和應(yīng)對(duì)，以減少不必要的損失?？偨Y(jié)詞工程造價(jià)的實(shí)施與控制在項(xiàng)目結(jié)束后，對(duì)實(shí)際花費(fèi)進(jìn)行核算和審計(jì)是確保項(xiàng)目成本合理性和準(zhǔn)確性的必要環(huán)節(jié)。核算階段需要對(duì)實(shí)際花費(fèi)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和匯總，并與計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比和分析，得出實(shí)際的造價(jià)數(shù)據(jù)。審計(jì)階段則需要根據(jù)核算結(jié)果對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行全面審查，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，還需要對(duì)項(xiàng)目的造價(jià)管理過(guò)程進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)，為今后的項(xiàng)目提供經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)?？偨Y(jié)詞詳細(xì)描述工程造價(jià)的核算與審計(jì)PART06案例分析總結(jié)詞：全面分析詳細(xì)描述：該案例對(duì)某住宅樓項(xiàng)目的工程造價(jià)組成進(jìn)行了全面分析，包括直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等各項(xiàng)費(fèi)用，并詳細(xì)列出了各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和依據(jù)。通過(guò)該案例，學(xué)生可以深入了解住宅樓項(xiàng)目的工程造價(jià)組成和計(jì)算方法。案例一：某住宅樓項(xiàng)目的工程造價(jià)組成分析總結(jié)詞選擇合適的計(jì)算方法詳細(xì)描述該案例針對(duì)某商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的特點(diǎn)，選擇了合適的工程造價(jià)計(jì)算方法，包括概算法和清單計(jì)價(jià)法等。通過(guò)比較不同計(jì)算方法的優(yōu)缺點(diǎn)，學(xué)生可以更好地理解不同項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)工程造價(jià)計(jì)算方法選擇的影響。案例二總結(jié)詞全過(guò)程管理詳細(xì)描述