建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識教學(xué)課件

建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識教學(xué)課件目錄建設(shè)工程造價管理概述建設(shè)工程造價構(gòu)成與計價方法建設(shè)工程造價控制與優(yōu)化目錄建設(shè)工程造價管理中的常見問題與對策建設(shè)工程造價管理的未來發(fā)展趨勢建設(shè)工程造價管理概述01定義動態(tài)性專業(yè)性復(fù)雜性系統(tǒng)性特點建設(shè)工程造價管理是指在建設(shè)工程的全過程中，對工程造價進行預(yù)測、計劃、控制、核算和監(jiān)督等系列管理活動，旨在實現(xiàn)工程項目的投資效益最大化。系統(tǒng)性、動態(tài)性、專業(yè)性和復(fù)雜性。建設(shè)工程造價管理涉及工程項目的全過程，包括項目決策、設(shè)計、招投標(biāo)、施工和竣工驗收等階段，需要進行系統(tǒng)性的規(guī)劃和管理。建設(shè)工程造價管理需要根據(jù)工程項目的實際情況進行動態(tài)調(diào)整，以應(yīng)對各種變化和不確定性因素。建設(shè)工程造價管理需要專業(yè)的知識和技能，包括工程經(jīng)濟、工程技術(shù)、法律法規(guī)等方面的知識。建設(shè)工程造價管理涉及多個利益相關(guān)方，包括業(yè)主、承包商、設(shè)計單位等，需要綜合考慮各方利益和訴求。定義與特點建設(shè)工程造價管理有助于合理預(yù)測和控制工程項目的投資風(fēng)險，減少不必要的損失?？刂仆顿Y風(fēng)險通過有效的建設(shè)工程造價管理，可以實現(xiàn)工程項目的投資效益最大化，提高項目的經(jīng)濟效益和社會效益。提高投資效益建設(shè)工程造價管理可以與工程質(zhì)量管理相結(jié)合，確保工程項目的質(zhì)量和安全。保障工程質(zhì)量建設(shè)工程造價管理是建筑業(yè)發(fā)展的重要支撐，有助于推動建筑業(yè)的技術(shù)進步和管理水平的提高。促進建筑業(yè)發(fā)展建設(shè)工程造價管理的重要性01歷史回顧02發(fā)展趨勢建設(shè)工程造價管理的歷史可以追溯到古代的建筑工程實踐，但真正意義上的建設(shè)工程造價管理起源于20世紀(jì)初的歐美國家。隨著信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，建設(shè)工程造價管理正朝著數(shù)字化、智能化和精細化的方向發(fā)展。同時，可持續(xù)發(fā)展理念和綠色建筑的需求也對建設(shè)工程造價管理提出了新的挑戰(zhàn)和機遇。建設(shè)工程造價管理的歷史與發(fā)展建設(shè)工程造價構(gòu)成與計價方法02包括人工、材料、機械等費用，是建設(shè)項目實施過程中的直接消耗。直接成本根據(jù)國家規(guī)定，建設(shè)項目需繳納的稅金和行政性費用。稅費涉及管理、財務(wù)等方面的費用，與項目實施過程間接相關(guān)。間接成本施工單位在完成項目后所期望獲得的合理報酬。利潤建設(shè)工程造價的構(gòu)成依據(jù)國家或地方頒布的消耗量定額，結(jié)合工程具體情況計算工程造價。定額計價法根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單，結(jié)合企業(yè)自身的定額和市場價格信息計算工程造價。工程量清單計價法建設(shè)工程造價的計價方法定額計價的優(yōu)點國家或地方有明確的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，便于控制工程成本；計算方法簡單，適合于工程規(guī)模較小、工藝簡單的項目。定額計價的缺點反映的是社會平均消耗水平，難以體現(xiàn)企業(yè)個別成本和市場競爭價格；不適用于新工藝、新材料的計價。工程量清單計價的優(yōu)點能真實反映施工企業(yè)的實際消耗和費用，有利于企業(yè)自主報價；能適應(yīng)變化的市場價格，減少價格波動對工程造價的影響。工程量清單計價的缺點對招標(biāo)文件編制的要求較高，需要詳細描述工程內(nèi)容和要求；對投標(biāo)企業(yè)的要求較高，需要具備自主報價的能力和經(jīng)驗。定額計價與清單計價建設(shè)工程造價控制與優(yōu)化0301020304對建設(shè)項目全過程的造價進行控制，包括項目決策、設(shè)計、施工等階段，確保各階段造價均在合理范圍內(nèi)。全面控制法根據(jù)項目實施過程中的實際情況，對造價進行動態(tài)調(diào)整，及時發(fā)現(xiàn)和糾正偏差。動態(tài)控制法設(shè)定具體的造價控制目標(biāo)，并對實施過程進行監(jiān)控，確保實際造價不偏離目標(biāo)。目標(biāo)控制法明確各參與方的造價控制責(zé)任，建立獎懲機制，提高各方的造價控制意識。責(zé)任控制法建設(shè)工程造價控制的方法通過優(yōu)化設(shè)計方案，降低工程成本。例如，合理選擇建筑材料、優(yōu)化結(jié)構(gòu)形式等。設(shè)計優(yōu)化根據(jù)工程實際情況，選擇技術(shù)可行、經(jīng)濟合理的施工方案。施工方案優(yōu)化利用信息技術(shù)手段，提高造價管理的效率和準(zhǔn)確性。例如，使用BIM（建筑信息模型）技術(shù)進行造價管理。造價管理信息化通過招投標(biāo)等方式，引入多家承包商進行競爭，降低工程造價。引入競爭機制建設(shè)工程造價優(yōu)化的策略010203某高層住宅樓建設(shè)項目，通過全面控制法，實現(xiàn)了對項目全過程的造價控制，最終節(jié)約了約10%的投資。案例一某大型商業(yè)綜合體項目，采用動態(tài)控制法，根據(jù)實施過程中的實際情況，動態(tài)調(diào)整造價，有效避免了成本超支。案例二某高速公路項目，通過目標(biāo)控制法和責(zé)任控制法，確保了實際造價不偏離目標(biāo)，并提高了各參與方的造價控制意識。案例三建設(shè)工程造價控制與優(yōu)化的案例分析建設(shè)工程造價管理中的常見問題與對策04建設(shè)工程造價管理中的常見問題信息不透明在建設(shè)工程造價管理中，信息不透明是一個常見問題。由于缺乏透明度，可能導(dǎo)致造價估算不準(zhǔn)確，增加不必要的成本。管理流程不規(guī)范管理流程不規(guī)范可能導(dǎo)致造價控制不力，資源浪費，甚至引發(fā)糾紛。缺乏專業(yè)人才缺乏具備專業(yè)知識和經(jīng)驗的人才，可能影響造價管理的效果和效率。法律法規(guī)意識淡薄部分企業(yè)和個人可能存在違反法律法規(guī)的行為，給工程造價管理帶來困難。提高信息透明度規(guī)范管理流程培養(yǎng)專業(yè)人才增強法律法規(guī)意識建設(shè)工程造價管理問題的對策分析01020304通過建立公開透明的信息披露機制，提高造價估算的準(zhǔn)確性。制定和執(zhí)行嚴格的管理流程，確保資源的合理利用和有效控制。加強專業(yè)知識和技能的培訓(xùn)，培養(yǎng)具備高素質(zhì)和能力的專業(yè)人才。加強法律法規(guī)宣傳和培訓(xùn)，提高企業(yè)和個人的法律意識。某商業(yè)地產(chǎn)項目造價管理：介紹該項目在造價管理中遇到的問題、采取的對策及實施效果。某高速公路項目造價控制：分析該項目在造價控制方面的成功經(jīng)驗及對其他項目的借鑒意義。建設(shè)工程造價管理案例分析案例二案例一建設(shè)工程造價管理的未來發(fā)展趨勢05信息化技術(shù)應(yīng)用隨著信息技術(shù)的發(fā)展，信息化技術(shù)在建設(shè)工程造價管理中將得到廣泛應(yīng)用，如大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等技術(shù)將提高造價管理的效率和精度。信息化技術(shù)優(yōu)勢信息化技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)共享、實時監(jiān)控、自動化分析等功能，有助于提高建設(shè)工程造價管理的透明度和公正性，降低管理成本。信息化技術(shù)在建設(shè)工程造價管理中的應(yīng)用隨著環(huán)保意識的提高，綠色建筑將成為未來的發(fā)展趨勢，綠色建筑的建設(shè)需要相應(yīng)的綠色造價管理來控制成本和風(fēng)險。綠色建筑推廣綠色造價管理強調(diào)在建筑全生命周期內(nèi)實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好和節(jié)能減排的目標(biāo)，通過科學(xué)合理的造價管理手段來推動綠色建筑的發(fā)展。綠色造價管理特點綠色建筑與綠色造價管理的發(fā)展趨勢創(chuàng)新實踐案例