2024年商店承包合同-(附件版)

2024年商店承包合同-(附件版)2024年商店承包合同-(附件版)/2024年商店承包合同-(附件版)商店承包合同甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________一、承包范圍1.1甲方承包商店的經(jīng)營范圍為：____________________。1.2甲方承包商店的期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用2.1甲方需向乙方支付承包費用，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2承包費用支付方式：甲方于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付首期承包費用，之后每__個月支付一次，直至合同期滿。三、甲方權(quán)利與義務3.1甲方有權(quán)自主經(jīng)營商店，獨立承擔經(jīng)營風險和法律責任。3.2甲方應保證商店合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.3甲方應保證商店的消防安全、衛(wèi)生條件等符合國家相關(guān)規(guī)定。3.4甲方應按時足額向乙方支付承包費用。3.5甲方應愛護商店設(shè)施，合同期滿時，甲方需將商店及設(shè)施完好無損地歸還乙方。四、乙方權(quán)利與義務4.1乙方有權(quán)收取甲方支付的承包費用。4.2乙方應保證商店的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照，確保甲方合法經(jīng)營。4.4乙方應保證商店的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同承包費用的__%。5.2甲方未按時足額支付承包費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未履行合同義務，導致甲方無法正常經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1本合同附件包括但不限于：商店平面圖、設(shè)備清單等。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：商店平面圖、設(shè)備清單等。========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：商場內(nèi)店鋪承包增加條款：a.商場管理規(guī)則：明確甲方需遵守商場的管理規(guī)定，包括營業(yè)時間、裝修標準、促銷活動等。b.公共區(qū)域使用：約定甲方使用商場公共區(qū)域的權(quán)利和義務，如廣告位、休息區(qū)等。c.商場客流保障：如商場客流量低于一定標準，乙方應提供相應的補償措施。2.特殊應用場合：品牌連鎖店承包增加條款：a.品牌形象維護：甲方需按照乙方品牌形象進行店鋪裝修和經(jīng)營。b.產(chǎn)品供應：乙方應保證向甲方提供合格的商品，并定期更新產(chǎn)品線。c.培訓支持：乙方應提供經(jīng)營管理和產(chǎn)品知識培訓。3.特殊應用場合：旅游景點商店承包增加條款：a.旅游季節(jié)性調(diào)整：根據(jù)旅游淡旺季調(diào)整承包費用或經(jīng)營策略。b.旅游商品特色：甲方需銷售具有當?shù)靥厣穆糜紊唐?。c.旅游服務支持：乙方應提供必要的旅游咨詢服務支持。4.特殊應用場合：學校內(nèi)部商店承包增加條款：a.學生優(yōu)惠：甲方需為學生提供特定的商品折扣或優(yōu)惠。b.經(jīng)營時間調(diào)整：根據(jù)學校作息時間調(diào)整營業(yè)時間。c.食品安全要求：甲方需遵守更為嚴格的食品安全標準。5.特殊應用場合：機場/火車站商店承包增加條款：a.安全檢查規(guī)定：甲方需遵守機場/火車站的安檢規(guī)定。b.旅客服務：甲方需提供快速便捷的購物服務，滿足旅客需求。c.特殊營業(yè)時間：根據(jù)航班/列車時刻調(diào)整營業(yè)時間。詳細附件列表及要求說明：1.商店平面圖要求：必須是最新、準確的平面圖，標明尺寸、區(qū)域劃分、設(shè)施位置等。2.設(shè)備清單要求：詳細列出商店內(nèi)所有設(shè)備及其規(guī)格、型號、數(shù)量，包括但不限于POS系統(tǒng)、貨架、冷藏柜等。3.商店裝修標準要求：如果涉及裝修，應詳細說明裝修風格、材料、顏色等要求。4.經(jīng)營范圍詳細說明要求：具體列出甲方可以經(jīng)營的商品類別，以及禁止經(jīng)營的商品類別。5.承包費用支付計劃要求：詳細列出支付時間點、金額、支付方式等信息。實際操作相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時支付承包費用。解決辦法：在合同中明確支付時間和違約責任，一旦違約，立即按照合同條款執(zhí)行。2.問題：商店設(shè)施損壞或老化。解決辦法：在合同中約定設(shè)施的維護責任和更換周期，確保設(shè)施的正常使用。3.問題：承包方經(jīng)營范圍超出合同約定。解決辦法：在合同中明確經(jīng)營范圍，并設(shè)立違約條款，一旦超出范圍，承包方需承擔相應責任。4.問題：商店所在位置客流量低，影響經(jīng)營。解