店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號：XXXXX甲方（出讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]為確保雙方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以誠實守信、公正合法的原則，訂立本“店鋪門面轉(zhuǎn)讓合同”（下稱“本合同”）。第一條合同目的甲方是一家經(jīng)營[店鋪門面經(jīng)營內(nèi)容]的商戶，在[門面所在地]擁有一處店鋪門面（以下簡稱“店鋪”）。甲方愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，并承擔(dān)該店鋪的一切權(quán)責(zé)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其擁有的位于[門面所在地]的店鋪進行轉(zhuǎn)讓，包括店鋪的全部經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和其他一切權(quán)利。2.店鋪的面積為[店鋪面積]平方米，詳細位置圖見附件一。3.店鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修、設(shè)備等一切物品均包含在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。4.甲方將店鋪內(nèi)的原有租賃合同（租賃合同編號為XXXXX）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔(dān)原有租賃合同的全部權(quán)利和義務(wù)，并按照合同規(guī)定與房東進行新的租賃合同簽訂。5.店鋪內(nèi)尚有可供繼續(xù)使用的存貨、設(shè)備等物品，具體清單見附件二。乙方同意按照清單上的價格購買該存貨和設(shè)備。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓店鋪的總價款為人民幣[總價款]元整（￥[總價款]），具體轉(zhuǎn)讓價格明細見附件三。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的50%（即人民幣[首付款]萬元整）作為定金給甲方。乙方支付定金時應(yīng)當(dāng)簽署一份《轉(zhuǎn)讓定金收據(jù)》。3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓店鋪交付之日起五個工作日內(nèi)支付剩余價款（即人民幣[剩余價款]萬元整）給甲方。4.甲方和乙方共同簽署的《轉(zhuǎn)讓店鋪交付確認(rèn)書》作為乙方支付剩余價款的憑據(jù)。5.本合同簽訂后，甲方同意將店鋪及相關(guān)使用權(quán)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四條店鋪的權(quán)益和義務(wù)1.自店鋪轉(zhuǎn)讓交付之日起，乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，但乙方需自行按照法律法規(guī)辦理有關(guān)登記和審批手續(xù)。2.店鋪的日常經(jīng)營和管理權(quán)以及進貨、銷售、人員招聘等事宜由乙方獨立承擔(dān)和決策。3.乙方承諾合法經(jīng)營店鋪的業(yè)務(wù)，并按照相關(guān)法律法規(guī)運營店鋪。如因乙方經(jīng)營造成任何法律責(zé)任或糾紛，乙方應(yīng)自行承擔(dān)并及時解決，并不影響本合同的有效性。第五條稅務(wù)責(zé)任1.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定辦理稅務(wù)登記，并根據(jù)法律法規(guī)自行繳納相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款的50%（即定金），甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方支付的定金，同時保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付剩余價款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的全部定金作為違約金，同時甲方保留向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，并有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。4.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，乙方可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效與終止1.本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，有效期為____年。在合同期滿前，任何一方未提出終止合同的書面通知，本合同自動延期____年。2.本合同終止后，各方應(yīng)按照其義務(wù)進行結(jié)算，并履行其他相關(guān)義務(wù)。3.本合同終止后，甲方有權(quán)將店鋪的使用權(quán)重新轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方?jīng)]有優(yōu)先購買權(quán)。第八條其他約定1.本合同附件一、附件二和附件三為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議，具有同等法律效力。3.本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同涉及爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：乙方