內銷商品房買賣契約書范本合集3篇

內銷商品房買賣契約書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)****買方(以下簡稱乙方)****甲方依據(jù)《XX城市房地產管理法》及有關規(guī)定，通過****方式，取得****市****區(qū)(縣)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國有土地使用證號為****.甲方在上述地塊上建設的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權證(證號為****)經****市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，****市商品房銷售許可證號為****.乙方自愿購買甲方的****房屋，房屋用途為****.甲方出售該房屋時亦同時房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產權過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經****房地局測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣****元，價款合計為(大寫)****仟****佰****拾****萬****仟****佰****拾****元整(小寫：****元)乙方預付的定金****元，在乙方最終一次付款時轉為購房價款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內將購房價款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《****市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：****.甲方同意按《建設工程質量管理方法》、《****市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關證件到****市****房地產交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產權屬證件。辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之****(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產貸款利率人民幣計算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之****(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過****日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。(一)提交****仲裁委員會仲裁。(二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產交易管理部門壹份，****.甲方：****(簽章)乙方：****(簽章)法定代表人：****(簽字)XX法定代表人：****(簽字)身份證號碼：****身份證號碼：****地址：****XX地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****XX代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約地點：****簽約時間：****年****月****日內銷商品房買賣契約書范本(第二篇)內銷商品房買賣契約書摘要：本合同由買賣雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)簽訂，旨在規(guī)定買賣雙方就內銷商品房的買賣事宜所達成的協(xié)議。雙方應互相遵守以下條款，并確保合同的有效性和可執(zhí)行性。合同編號：[填寫合同編號]第一條甲方與乙方甲方（賣方）：[填寫賣方名稱、地址、法定代表人姓名等基本信息]乙方（買方）：[填寫買方名稱、地址、法定代表人姓名等基本信息]第二條商品房信息1.商品房名稱：[填寫商品房名稱]2.商品房地址：[填寫商品房詳細地址]3.商品房面積：[填寫商品房面積]4.商品房用途：[填寫商品房用途]5.商品房價格：[填寫商品房價格]第三條交付與交付期限1.甲方應在本合同生效之日起[填寫具體交付期限]內，將商品房原件交付給乙方。2.商品房的交付方式：[填寫商品房交付方式]第四條付款方式1.乙方應按照以下方式向甲方支付商品房款項：（1）首付款：[填寫首付款金額]，應在本合同簽訂之日起[填寫首付款期限]內支付；（2）尾款：[填寫尾款金額]，應在商品房交付完畢之日起[填寫尾款期限]內支付。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，需向對方支付違約金，違約金的金額為合同總價的[填寫違約金比例]。2.違約金應在收到違約通知后[填寫違約金支付期限]內支付。第六條爭議解決本合同在履行過程中如產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交相關合同履行地的人民法院進行訴訟解決。第七條合同效力1.本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效。2。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有相同法律效力?！炯追剑ㄙu方）】[甲方法定代表人簽名]日期：[填寫日期]【乙方（買方）】[乙方法定代表人簽名]日期：[填寫日期]內銷商品房買賣契約書范本(第三篇)內銷商品房買賣契約書甲方（賣方）：住所/地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住所/地址：聯(lián)系電話：經雙方自愿，甲乙雙方就甲方所擁有的內銷商品房協(xié)商一致，達成如下合同：第一條買賣物及價格1.1買賣物：甲方同意向乙方出售位于[商品房所在地]的內銷商品房，房屋具體信息如下：房屋地址：戶型：面積：產權情況：包含附屬設施：1.2價格：乙方同意以[人民幣金額]（大寫：[金額大寫]）的價格購買上述商品房，買賣雙方同意按照以下方式支付房款：（1）首付款：[金額]元，于簽訂本合同之日起[天數(shù)]內一次性支付至甲方指定賬戶；（2）按揭款：[金額]元，乙方將在交房時支付；（3）尾款：[金額]元，乙方將在甲方完成房屋交付手續(xù)后[天數(shù)]內支付。第二條交房時間及過戶2.1交房時間：甲方承諾，在買賣雙方簽訂本合同之日起[天數(shù)]內，以乙方支付首付款并辦妥相關手續(xù)為前提，完成商品房交付。2.2過戶：商品房的過戶手續(xù)將由雙方共同辦理，所有涉及的費用由買賣雙方按約定負擔。第三條房屋質量與擔保3.1房屋質量：甲方保證內銷商品房處于良好狀態(tài)，并符合當?shù)亟ㄔO規(guī)范。3.2隱蔽工程：甲方承諾內銷商品房的隱蔽工程已經合格驗收，沒有任何質量問題，買方在購房前有權委托專業(yè)機構進行驗房。3.3擔保：甲方同意承擔商品房質量問題的保修責任，在質保期內，對因質量問題引起的維修費用由甲方負責。第四條違約責任4.1若甲方未能按時交付商品房或履行其他義務，甲方應支付給乙方違約金。違約金的數(shù)額為每天交房延遲的金額的0.1%。4.2若乙方未能按時支付房款或履行其他義務，乙方應支付給甲方違約金。違約金的數(shù)額為每天房款未支付金額的0.1%。除非另行約定，違約金應在違約方收到書面通知后的[天數(shù)]內支付。第五條爭議解決5.1合同的訂立、效力、履