轉(zhuǎn)讓二手房合同書合集3篇

轉(zhuǎn)讓二手房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****身份證號碼：****乙方(買方)：****身份證號碼：****甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將座落于****的518號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋轉(zhuǎn)讓時所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓；二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣*******元；三、甲方陳述：該房產(chǎn)的全部權(quán)完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任；四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付***元定金；如因甲方緣由，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，定金不予返還；如雙方均未違約，該定金抵做房價款；五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付***元的房款，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收費(fèi)用并加算銀行借款利息；六、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，詳細(xì)由乙方承辦，甲方幫助，過戶稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)；七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付***萬元房款；八、產(chǎn)權(quán)過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最終一筆款項(xiàng)***元；九、雙方之前所簽訂的關(guān)于***元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢；十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力；十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方：****乙方：****聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：****電話：****電話：********年****月****日轉(zhuǎn)讓二手房合同書(第二篇)轉(zhuǎn)讓二手房合同書摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）訂立，就甲方擁有的位于（房屋地址）的二手房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓意向達(dá)成一致。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特約定以下事項(xiàng)：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋使用面積：（房屋使用面積）平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（轉(zhuǎn)讓價格）萬元整2.乙方需在簽署本合同之日起十日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式：（支付方式）三、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后十個工作日內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證書、房屋狀況報告及其他相關(guān)資料。2.甲方與乙方一同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成之日起，乙方享有該房屋的所有權(quán)。四、房屋狀況與責(zé)任1.甲方保證該房屋轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法取得所有權(quán)，并無貸款、抵押或其他糾紛。2.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓房屋沒有因環(huán)境問題、法律限制或者其他原因存在爭議。3.乙方對房屋狀況及相關(guān)問題進(jìn)行了充分了解，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如由甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲方與乙方各持一份；2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：簽字：日期：乙方（受讓人）：簽字：日期：轉(zhuǎn)讓二手房合同書(第三篇)轉(zhuǎn)讓二手房合同書合同編號：__________甲方：(轉(zhuǎn)讓人姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼)乙方：(受讓人姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓二手房合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋地址：(填寫詳細(xì)地址)2.房屋現(xiàn)狀：(填寫房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等描述)3.建筑面積：(填寫建筑面積)4.使用權(quán)屬：(填寫該房屋的產(chǎn)權(quán)類型，例如：商品房、小產(chǎn)權(quán)房等)5.房屋所有權(quán)證號：(填寫房屋所有權(quán)證號)第二條轉(zhuǎn)讓條件和價格1.轉(zhuǎn)讓條件：(填寫轉(zhuǎn)讓房屋的限制條件，如抵押、查封等)2.轉(zhuǎn)讓價格：(填寫轉(zhuǎn)讓房屋的價格，人民幣大寫詳細(xì)數(shù)額：______________)第三條交付和過戶1.甲方承諾：甲方保證房屋的合法性和完整性，不存在法律糾紛。甲方將提供一切必需的文件及證照，包括但不限于房屋證明、產(chǎn)權(quán)證明、不動產(chǎn)權(quán)證書等，保證乙方順利取得該房屋的合法所有權(quán)。2.過戶手續(xù)：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.維護(hù)房屋：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)房屋，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用和稅款。2.不得再轉(zhuǎn)讓：乙方不得私自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置，否則需向甲方賠償損失。3.合法使用：乙方必須按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定和規(guī)章制度使用該房屋，不得違反法律法規(guī)。第五條保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對方涉及財務(wù)、業(yè)務(wù)、技術(shù)等方面的保密信息，應(yīng)予以妥善保密，雙方未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露或使用。2.泄密責(zé)任：非因?qū)Ψ焦室庑孤侗Ｃ苄畔⒌男袨椋斐傻膿p失由泄密方獨(dú)立承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所引起的損失。2.合同解除：本合同的解除須經(jīng)甲、乙雙方書面一致同意，解約方應(yīng)提前一個月通知對方。第七條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商的提交有管轄權(quán)的人民法院解決