舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版樣本合集3篇

舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：**XX編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**XX編碼：**買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：**(本人)(法定代表人)姓名：**國(guó)籍：**(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：**地址：**XX編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話：**地址：**XX編碼：**第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋全部權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(不包括±**%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%(包括±**%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****委員會(huì)**。(甲、乙雙方不在本合同中商定**機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面**協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：*******年*月*日*年*月*日簽于**簽于**附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版樣本(第二篇)舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版樣本摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同簽訂。甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的舊房屋，并且乙方同意將該舊房屋出售給甲方。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同編號(hào)：________簽訂日期：________甲方信息：姓名：________身份證號(hào)：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方信息：姓名：________身份證號(hào)：________地址：________聯(lián)系電話：________一、房屋描述乙方同意將位于________（地址）的舊房屋出售給甲方。該房屋的詳細(xì)描述如下：（描述房屋的基本信息，如建筑面積、房型、樓層等）二、房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋清空并交付給甲方；2.甲方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或按照雙方協(xié)商處理。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"元"）________；2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付房屋總價(jià)款給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（列舉甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如按時(shí)支付款項(xiàng)、接收房屋等）2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（列舉乙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，如房屋交付、提供房屋權(quán)屬證明等）五、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律；2.本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力；3.若發(fā)生本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提請(qǐng)相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。甲方簽字：____________日期：____________乙方簽字：____________日期：____________附注：本合同的中文版本與英文版本具有同等法律效力，如有出入，以中文版本為準(zhǔn)。排版注意事項(xiàng)：1.合同標(biāo)題：居中、加粗字體；2.摘要、章節(jié)標(biāo)題：居中、加粗字體；3.正文內(nèi)容：使用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言，避免使用長(zhǎng)句和復(fù)雜的法律術(shù)語(yǔ)；4.日期、簽字處：需預(yù)留空白區(qū)域以供簽字；5.頁(yè)碼：需放于頁(yè)腳居中位置。舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同通用版樣本(第三篇)舊房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方舊房屋達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)碼]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[住宅/商用/其他]1.5房屋現(xiàn)狀：[毛坯/裝修/其他]1.6房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)單位/個(gè)人所有]1.7其他關(guān)鍵信息：[如有]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[價(jià)格]元整（￥[價(jià)格]）。2.2付款方式：2.2.1乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付定金[定金金額]元整（￥[定金金額]），定金款項(xiàng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.2.2乙方在簽署本合同后[日期]天內(nèi)，將剩余購(gòu)房款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]元整（￥[剩余款項(xiàng)金額]）以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.3房款支付地點(diǎn)：[支付地點(diǎn)]2.4房屋交付時(shí)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的形成：房屋交付時(shí)，雙方確認(rèn)合同約定之價(jià)格為成交價(jià)格。第三條房屋交付3.1乙方自簽署本合同日起，享有房屋的占有權(quán)。3.2房屋過(guò)戶：雙方同意在[日期]日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保證處于正常狀態(tài)，不存在拆改痕跡、重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題和安全隱患，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第四條其他約定4.1稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：房屋過(guò)戶費(fèi)用、契稅、工本費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。4.2違約責(zé)任：乙方如違約，須按照合同約定支付違約金，違約金金額為總房款金額的[違約金比例]（%）。4.3解決爭(zhēng)議：本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；