房屋公有制協(xié)議書

第頁共頁房屋公有制協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其名下位于（具體地址），房屋所有權(quán)歸甲方所有，暫不進行轉(zhuǎn)讓的房屋出租給乙方。該房屋的基本情況如下：（1）房屋類型：（住宅/商業(yè)/寫字樓等）（2）建筑面積：（具體數(shù)字）平方米。第二條租賃期限本次房屋租賃的起始時間為（具體日期），終止時間為（具體日期）。租賃期限共計（具體數(shù)字）個月。第三條租金和押金的支付1.乙方同意承擔每月租金（不含稅）為（具體數(shù)字）元，共計租金為（具體數(shù)字）元。租金每月支付一次，于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂本協(xié)議時需向甲方支付押金（具體數(shù)字）元作為履行本協(xié)議的保證。租賃期滿且甲方確認房屋及內(nèi)部設(shè)施無損壞，則押金無息退還至乙方指定的銀行賬戶。第四條房屋的使用權(quán)1.乙方在租賃期間內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)對租賃的房屋進行合理的裝修和布置，但需事先經(jīng)甲方書面同意，且裝修硬裝項目需保證房屋的安全性和結(jié)構(gòu)完整性。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何其他個人或單位。3.乙方不得將房屋用于非法用途，不得從事危害社會秩序、傷害他人利益的活動。4.乙方需合理使用房屋設(shè)施，注意保養(yǎng)和維護，如有損壞需負責修復，并承擔相應(yīng)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證房屋的使用權(quán)歸乙方享有，不得因甲方的原因致使乙方無法正常使用房屋。2.甲方負責房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維護，保證房屋內(nèi)設(shè)施的正常運行。3.若房屋發(fā)生損壞或設(shè)施故障，甲方應(yīng)盡快進行維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。4.甲方應(yīng)確保房屋的安全性和衛(wèi)生環(huán)境，保證乙方的安全和健康居住。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享有房屋的使用權(quán)，并進行合理的裝修和布置。2.乙方需按時繳納租金，并如實履行相關(guān)承諾。3.乙方需妥善保管房屋及其設(shè)施，注意使用和維護，并承擔因使用不當或過失導致的損壞費用。4.乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，并按照甲方的要求進行日常保養(yǎng)和清潔。第七條違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在經(jīng)過催告后解除租賃合同。2.若甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行相應(yīng)的賠償，并在經(jīng)過催告后解除租賃合同。3.若乙方在使用房屋過程中違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違反行為，如乙方未停止或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除租賃合同。第八條爭議解決本協(xié)議如有任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更和終止任何一方有權(quán)根據(jù)實際需要提出協(xié)議的變更申請，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議后生效。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并持有一式兩份，雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：