房屋出租專業(yè)合同范本

第頁共頁房屋出租專業(yè)合同范本本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，為保證雙方的合法權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，具體地址為__________________________________________________。第二條租賃期限1.本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如乙方需續(xù)租，必須提前____個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后可以繼續(xù)租賃。第三條租金1.租金總額為人民幣（大寫）________元整/每月。2.乙方應(yīng)在每月的____號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付的，需支付相應(yīng)滯納金（每日千分之五）。3.如果乙方對(duì)租金有任何異議，應(yīng)在收到月結(jié)通知后的五個(gè)工作日內(nèi)提出，逾期將視為乙方無異議。第四條房屋用途乙方承諾將出租房屋作為自住住宅使用，不得將其再次出租或用于其他商業(yè)用途。第五條房屋維修1.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)主動(dòng)維護(hù)和保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2.如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)維修或更換。第六條房屋保險(xiǎn)甲方將為出租房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)姆课菥C合保險(xiǎn)，以保障房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全。如出現(xiàn)房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞，保險(xiǎn)公司將負(fù)責(zé)賠償。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)每日支付滯納金。滯納金不得超過逾期期間租金總額的百分之五。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的規(guī)定，擅自改變出租房屋的用途或擅自向第三人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋，且不退還乙方已支付的租金。3.甲方在返還房屋之前對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的爭(zhēng)議解決、生效解釋以及履行的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：（出租人）乙方：（承租人）簽字：______________