貴州購房合同合集3篇

貴州購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******本人法定代表人姓名：*國籍：******身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：******住址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：***聯(lián)系方式：****本人法定代表人姓名：*國籍：******買受人：******本人法定代表人姓名：*國籍：******身份證護照營業(yè)執(zhí)照號：******住址：*****聯(lián)系方式：****托付代理人：***聯(lián)系方式：****本人法定代表人姓名：*國籍：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于市區(qū)路號棟單元層號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號為，房屋建筑面積平方米，屬結(jié)構(gòu)，用途為，乙方已對該房屋狀況作了了解，情愿購買該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號為，土地使用權(quán)初始取得方式為[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為，使用面積為平方米，土地使用年限自至止。第三條計價方式及成交價格甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為：按。[套][建筑面積]計算，單價為每平方米人民**元；房屋總價款為人民幣大**元。第四條，付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應于前將購房款人民幣大**元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應于預付購房款人民幣大**元給甲方，并于支付購房款人民幣大**元給甲方，余款于結(jié)清。其他方式：****。第五條甲方的義務甲方應保證所供應的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實、合法、有效。如甲方供應虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的%支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。甲方不得對下列房屋進行交易：******司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；依法收回土地使用權(quán)的；共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；權(quán)屬有爭議的；未依法登記領取權(quán)屬證書的；未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并擔當相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等狀況，甲方應告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應按已付款的%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定供應相關(guān)證明文件及資料。如甲方房屋附屬設施老化，存在平安隱患，甲方應在房屋交易前將狀況照實告知乙方。第六條房屋交付使用時間甲方應于*年***月***日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的*%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金；逾期超過*日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按累計應付款的%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請，并照實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方緣由，導致不能在日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付**%的違約金及賠償損失。第十條，房屋交易稅費及其他費用的擔當甲、乙雙方應按國家有關(guān)房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當擔當?shù)亩愘M。在上述房屋[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用，按本合同附件四商定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：提交貴陽仲裁委員會仲裁；第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時送房地產(chǎn)行政管理部門--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于簽于貴州購房合同(第二篇)[律師事務所名稱]合同編號：______貴州購房合同摘要：本合同由[買方姓名]（以下簡稱“買方”）與[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）就貴州購房事宜達成協(xié)議，并約定以下條款及條件。一、買賣雙方的信息：買方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人（如有）：____________________賣方姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息：房屋所在地：____________________規(guī)劃用途：____________________建筑面積：____________________土地使用權(quán)或產(chǎn)權(quán)：____________________房屋所有權(quán)證書編號：____________________其他相關(guān)權(quán)證：____________________房屋交付日期：____________________房屋交付狀態(tài)：____________________三、購房價格及付款方式：房屋總價：______________（大寫：______________________）人民幣，包括房屋本價及相關(guān)費用。首次付款：______________（大寫：______________________）人民幣，在房屋交付之日前支付。分期付款：詳見附件付款計劃表，買方按照計劃支付相應款項。四、權(quán)利與義務：4.1買方的權(quán)利與義務：a)支付購房款項并按時付款；b)確保購買資金的合法來源；c)接受房屋交付，并確認交付狀態(tài)；d)保管好相應的權(quán)證文件；e)配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；f)其他買方應負責的義務。4.2賣方的權(quán)利與義務：a)盡職調(diào)查和公示房屋相關(guān)信息；b)交付房屋并保證交付狀態(tài)；c)提供合法、有效的權(quán)證文件；d)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；e)其他賣方應負責的義務。五、違約責任：5.1買方違約責任：a)如買方未按時支付款項，應承擔逾期支付違約金；b)如買方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。5.2賣方違約責任：a)如賣方未按時交付房屋，應承擔逾期交付違約金；b)如賣方提供的權(quán)證文件存在問題，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決：本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款：7.1本合同的附件包括但不限于付款計劃表、權(quán)證文件清單等，共同構(gòu)成本合同的有效組成部分。7.2本合同采用中文和英文對照的形式，具有同等法律效力。雙方確認在簽署合同時均已認真閱讀、理解并同意接受合同中所有條款和條件。8、附：付款計劃表（示例）買方簽章：____________________日期：____________________賣方簽章：____________________日期：____________________以上為本次購房合同范本，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。[律師事務所名稱]聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：貴州購房合同(第三篇)合同樣本購房合同甲方：（購房人姓名）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（開發(fā)商或賣方名稱）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下購房合同：第一條房屋信息1.房屋地址：（填寫購房房屋的詳細地址）2.房屋類型：（填寫購房房屋的類型，如住宅、商鋪等）3.房屋面積：（填寫購房房屋的建筑面積）4.房屋所有權(quán)證號：（填寫購房房屋的權(quán)屬證明文件號碼）第二條價款及支付方式1.房屋總價款：（填寫購房房屋的總價款金額）2.首付款：（填寫購房房屋首付款金額及支付時間）3.分期付款：（填寫購房房屋分期付款的金額及支付時間、方式）第三條房屋交付1.預計交付日期：（填寫預計的房屋交付日期）2.實際交付日期：（填寫實際的房屋交付日期，交付后須辦理房屋過戶手續(xù)）第四條房屋權(quán)益及責任1.房屋權(quán)益：自房屋交付至辦理過戶手續(xù)完成期間，乙方享有房屋的使用權(quán)并對房屋負有保管、維修責任。2.房屋瑕疵：若房屋存在設計、施工等質(zhì)量問題，甲方有權(quán)在交付后一周內(nèi)提出書面通知并要求修復或更換。第五條其他約定（可以根據(jù)實際情況增加或修改其他約定，如違約責任、