租房出租合同

第頁(yè)共頁(yè)租房出租合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是上述住房的合法所有人，愿意將其住房出租給乙方居住，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方居住。該房屋的面積為（平方米），由（具體描述，如房型、設(shè)施等）。2.租賃房屋附帶的設(shè)施和設(shè)備包括（具體列舉）。3.如有其他補(bǔ)充說(shuō)明，請(qǐng)附在本合同附件中，并與本合同具有同等法律效力。第二條租金1.租金總額為（人民幣大寫）（￥）。2.租金支付方式為每月支付。3.租金支付途徑為（具體支付方式）。4.租金支付日期為每月的（具體日期）日，超過(guò)該日期未支付將視為逾期。5.如逾期未支付租金，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金總額的（具體百分比）。6.乙方須每年支付（具體金額）作為修繕基金，用于房屋的維修和保養(yǎng)。7.租金發(fā)票由甲方出具。第三條押金1.乙方需向甲方支付押金，押金金額為（人民幣大寫）（￥）。2.押金必須在乙方簽署租賃合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.在租賃期滿后，乙方需將房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等歸還給甲方，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方將退還乙方押金。4.如房屋內(nèi)有損壞、丟失或者違約等情況，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第四條租賃期限1.租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。2.在租賃期滿前，任何一方如需解除合同，必須提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋及附帶的設(shè)施和設(shè)備。2.在租賃期間，乙方需按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)、損壞等行為。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或者擅自改變用途。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方需對(duì)房屋及附帶的設(shè)施進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，保障乙方的正常居住。2.乙方如有維修和保養(yǎng)需要，應(yīng)提前書面通知甲方，并由甲方協(xié)調(diào)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條其他費(fèi)用1.除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)等使用費(fèi)用。2.使用費(fèi)用的結(jié)算方式為（具體方式）。3.如乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用，甲方有權(quán)停止提供相應(yīng)服務(wù)。第八條合同解除1.在租賃期滿后，甲方與乙方雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施完好，乙方支付房屋使用費(fèi)用和維修費(fèi)用后，本合同自動(dòng)解除。2.在租賃期間，如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋：a)乙方未支付租金超過(guò)（具體天數(shù)）；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或改變用途；c)乙方違法、違規(guī)損壞房屋或附帶設(shè)施；d)乙方嚴(yán)重干擾其他居民正常生活。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：