苗木基地租賃協(xié)議

第頁共頁苗木基地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________，住址：_________________。乙方（承租方）：_________________，住址：_________________。鑒于甲方擁有位于_________________（以下稱為“基地”）的苗木種植基地，并愿意將該基地出租給乙方進(jìn)行苗木種植及經(jīng)營。雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物1.1租賃物指上述基地及其上所有附屬設(shè)施、設(shè)備和苗木等。1.2租賃物的地址詳見附件。1.3由于苗木的特殊性，甲方應(yīng)確保將基地上的苗木蓋保險(xiǎn)，防止自然災(zāi)害、病蟲害等因素導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。1.4苗木的品種、數(shù)量及期限詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年，自簽訂本協(xié)議之日起算。2.2租賃期屆滿前30天，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的意向。第三條租金及支付方式3.1租金總額為_____（大寫）人民幣，租金支付方式詳見附件。3.2租金應(yīng)在每個(gè)月的第一天支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按照每日逾期金額的1%向甲方支付違約金。3.3若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付保證金_______（大寫）人民幣。4.2保證金在租賃期限內(nèi)作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證，不可退還。4.3如乙方發(fā)生未按照本協(xié)議履行義務(wù)的情況，甲方有權(quán)利使用保證金用于彌補(bǔ)損失。第五條使用權(quán)5.1乙方在租賃期間可以按照本協(xié)議規(guī)定和法律法規(guī)的要求使用基地，但不得將基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方有權(quán)利對(duì)基地進(jìn)行合理的改建和裝修，但需提前向甲方提出書面申請并得到甲方的同意。5.3乙方應(yīng)對(duì)基地進(jìn)行適度合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保基地的正常使用。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常使用，保證基地及其設(shè)施能夠正常運(yùn)行。6.2甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入基地進(jìn)行巡視和檢查，了解乙方對(duì)基地的使用情況。6.3甲方應(yīng)對(duì)基地的租賃物負(fù)責(zé)，對(duì)于因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定的苗木種植及經(jīng)營計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)，確保苗木的品質(zhì)和質(zhì)量。7.2乙方有權(quán)利使用基地及其設(shè)施進(jìn)行苗木種植及經(jīng)營，并可以根據(jù)實(shí)際需求對(duì)基地進(jìn)行適度改建和裝修。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)基地的正常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.4乙方不得在基地上從事違法、違規(guī)或有損公共利益的行為。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如甲方未按照約定保障乙方的正常使用權(quán)或違反本協(xié)議的其他條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3解除本協(xié)議的一方應(yīng)支付對(duì)方合理的違約金，作為受違約方的損失賠償。第九條協(xié)議的變更和解釋9.1本協(xié)議的變更和解釋須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律。10.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽字：________